Casa seminova no Bothanica Alto de Pinheiros, em frente ao Parque Villa-Lobos
3 suítes9 banheiros629 m² de área4 vagas
No Bothanica Alto de Pinheiros, um dos oito residenciais assinados por Patricia Anastassiadis para a Alfa Realty em frente ao Parque Villa-Lobos, esta casa seminova reúne, no andar principal, três suítes (sendo uma máster), cozinha com painel de abertura total para a sala, sala de jantar, sala de estar com bar, jardim com pergolado, sala de almoço, churrasqueira e jardim com piscina. No andar inferior, ampla sala de TV, lavabo, área de serviço e demais dependências, depósito e maleiro. Quatro vagas de garagem completam a residência, que segue o partido da casa horizontal com o parque como quintal emprestado.
O Alto de Pinheiros é um bairro-jardim da zona oeste, urbanizado pela Cia. City a partir dos anos 1930, estritamente residencial, de baixa verticalização e muito arborizado. O Esporte Clube Pinheiros, um dos maiores clubes da cidade, fica na divisa do bairro, e o Shopping Villa-Lobos completa a oferta de lazer e serviços da região. Baixa oferta de terrenos e perfil horizontal preservado garantem valorização consistente a casas como esta, voltadas para o parque.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 315.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 47.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 32.550
Total estimadoR$ 394.800
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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