Cobertura dúplex renovada en el Camboriú, en Vila Madalena
Piso 12
1 suite5 baños246 m² de superficie2 plazas
En el Camboriú, torre antigua de la Rua Harmonia, en Vila Madalena, anterior a la reciente ola de reconstrucciones de la cuadra, la cobertura dúplex renovada del edificio, orientada al norte y con excelente iluminación natural. La ubicación es uno de los puntos más altos y valorizados de Vila Madalena, cerca del transporte público, comercios, opciones de esparcimiento y gastronomía, además de colegios y universidades reconocidas, con fácil acceso a las principales calles y avenidas de la zona. El metro de la Estación Vila Madalena atiende la cuadra, y en auto la Avenida Sumaré, la Avenida Rebouças y la Marginal Pinheiros quedan a pocos minutos; es un tramo de vida de calle real, con panadería, feria, escuela y bar en la misma caminata.
Tiene tres dormitorios, uno de ellos en suite, baño social, living para dos ambientes, comedor, toilette, amplia cocina, área de servicio y despensa. En el piso superior, sala de TV, toilette, office, espacio con parrilla y una amplia terraza. Dos cocheras demarcadas completan la unidad; el condominio ofrece salón de fiestas, salón de juegos, cancha y parrilla.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 153.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 22.950
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 15.810
Total estimadoR$ 191.760
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 39.011/mes
Importe financiado
R$ 3.570.000
Entrada
R$ 1.530.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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