Cobertura com 351 m² - 3 suítes com projeto assinado e 3 vagas, perto do Clube Paulistano - Jardim América/SP
13º andar
3 suítes9 banheiros351 m² de área3 vagas
Cobertura de 351 m² no Edifício Cheiva, na Alameda Casa Branca, no Jardim América, projeto atribuído no mercado ao arquiteto Gustavo Calazans, a poucos passos do Clube Paulistano, abaixo da Rua Oscar Freire, em edifício de estrutura sólida e pé-direito alto. As três salas, mais a cozinha gourmet, integram-se a um terraço semicoberto de quase 100 m², com ofurô, espaço para solário e vista aberta sobre o bairro.
Marcenaria completa em todos os ambientes, incluindo closet e cozinha, com duas geladeiras, torre quente, bancada em mármore Calacata e máquina de lavar Franke. Caixilhos novos, antirruído nas suítes, e ar-condicionado. Entrega prevista para agosto de 2026.
O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986, com ruas curvilíneas e arborizadas e uso estritamente residencial. O Club Athletico Paulistano, em terreno doado pela própria Cia. City, ancora a vida social da região, a poucos minutos da Avenida Paulista.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 348.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 52.200
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 35.960
Total estimadoR$ 436.160
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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