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FRAGATA

13 fotos

Cheiva

Disponível · Jardim América

Cobertura com 351 m² - 3 suítes com projeto assinado e 3 vagas, perto do Clube Paulistano - Jardim América/SP

13º andar

3 suítes9 banheiros351 m² de área3 vagas
Cobertura de 351 m² no Edifício Cheiva, na Alameda Casa Branca, no Jardim América, projeto atribuído no mercado ao arquiteto Gustavo Calazans, a poucos passos do Clube Paulistano, abaixo da Rua Oscar Freire, em edifício de estrutura sólida e pé-direito alto. As três salas, mais a cozinha gourmet, integram-se a um terraço semicoberto de quase 100 m², com ofurô, espaço para solário e vista aberta sobre o bairro. Marcenaria completa em todos os ambientes, incluindo closet e cozinha, com duas geladeiras, torre quente, bancada em mármore Calacata e máquina de lavar Franke. Caixilhos novos, antirruído nas suítes, e ar-condicionado. Entrega prevista para agosto de 2026. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986, com ruas curvilíneas e arborizadas e uso estritamente residencial. O Club Athletico Paulistano, em terreno doado pela própria Cia. City, ancora a vida social da região, a poucos minutos da Avenida Paulista.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 348.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 52.200
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 35.960
Total estimadoR$ 436.160

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 11.600.000
30% · R$ 3.480.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 88.730/mês

Valor financiado

R$ 8.120.000

Entrada

R$ 3.480.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.