Ir al contenido
FRAGATA

13 fotos

Cheiva

Disponible · Jardim América

Ático de 351 m² - 3 suites con proyecto de autor y 3 cocheras, cerca del Clube Paulistano - Jardim América/SP

Piso 13

3 suites9 baños351 m² de superficie3 plazas
Ático de 351 m² en el Edifício Cheiva, en la Alameda Casa Branca, en el Jardim América, proyecto atribuido en el mercado al arquitecto Gustavo Calazans, a pocos pasos del Clube Paulistano, debajo de la Rua Oscar Freire, en un edificio de estructura sólida y altura generosa. Las tres salas, más la cocina gourmet, se integran a una terraza semicubierta de casi 100 m², con hidromasaje, espacio para solárium y vista abierta sobre el barrio. Carpintería completa en todos los ambientes, incluyendo walk-in closet y cocina, con dos heladeras, cajón calientaplatos, mesada de mármol Calacata y lavarropas Franke. Ventanas nuevas, con aislación acústica en las suites, y aire acondicionado. Entrega prevista para agosto de 2026. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986, con calles curvas y arboladas y uso estrictamente residencial. El Club Athletico Paulistano, en un terreno donado por la propia Cia. City, es el ancla de la vida social de la región, a pocos minutos de la Avenida Paulista.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 348.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 52.200
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 35.960
Total estimadoR$ 436.160

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 11.600.000
30% · R$ 3.480.000
20 años

Cuota estimada

R$ 88.730/mes

Importe financiado

R$ 8.120.000

Entrada

R$ 3.480.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.