Assinatura · Incorporadora · Houston
Hines
A casa americana que ergueu o skyline de Houston e virou uma das maiores gestoras e desenvolvedoras imobiliárias do mundo — com escritório em São Paulo desde 1998.
Quem é
A Hines é uma empresa americana de capital fechado que investe, desenvolve e administra imóveis. Foi fundada em Houston, no Texas, em 1957, por Gerald D. Hines — engenheiro mecânico de formação, que começou o negócio como atividade paralela a uma sociedade de engenharia. Entre 1957 e 1967 a casa desenvolveu cerca de 69 edifícios de escritórios e galpões; a virada veio quando a Shell Oil a contratou para construir a nova sede no centro de Houston, o One Shell Plaza, entregue em 1971. Vieram então The Galleria, Pennzoil Place, Williams Tower e a Texas Commerce Tower — hoje JPMorgan Chase Tower, o edifício mais alto do Texas.
O que separa a Hines das incorporadoras comuns é o vínculo com a arquitetura de autor: a carteira foi construída com projetos de I. M. Pei, Cesar Pelli, Frank Gehry e Robert A. M. Stern, e o fundador ficou conhecido no meio como o “Médici dos arquitetos”. A casa também é pioneira em desempenho ambiental — desenvolveu nos anos 1990 padrões próprios de qualidade do ar interno que influenciaram regras posteriores da EPA americana, participou da elaboração das normas LEED em 2006 e construiu o T3, o primeiro edifício corporativo moderno de grande porte em madeira dos Estados Unidos.
A expansão internacional começou pela Europa em 1989. A empresa é dirigida desde 1990 por Jeffrey Hines, filho do fundador — que morreu em 2020, aos 95 anos —, e desde 2022 em co-comando com Laura Hines-Pierce, neta do fundador. Está presente em dezenas de países, tem carteira de dezenas de bilhões de dólares sob gestão e mudou a sede, em 2021, para a Texas Tower, em Houston.
No Brasil, a Hines abriu escritório em São Paulo em 1998. No acervo, entra como realização do VN Millennium Faria Lima, na Vila Olímpia, em projeto de incorporação da Vitacon.
Visão de produto
- Posicionamento: desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em escala global, do corporativo ao residencial, operando tanto com capital próprio quanto por fundos e trusts com investidores institucionais.
- Diferenciais: arquitetura autoral como parte da tese de investimento, padrão construtivo e de operação predial reconhecido internacionalmente, e histórico longo de sustentabilidade — com participação na formulação de normas do setor.
Empreendimentos
- One Shell Plaza, The Galleria, Pennzoil Place, Williams Tower e a JPMorgan Chase Tower — Houston.
- Texas Tower, Houston — sede atual da empresa.
- CityCenterDC, Washington, D.C.
- CIBC Square, Toronto.
- Salesforce Tower, Chicago.
- VN Millennium Faria Lima, na Vila Olímpia, São Paulo — realização, com incorporação da Vitacon e arquitetura da Athié Wohnrath com a Arquitectonica.
Assinaturas na carteira
Nenhum condomínio do acervo leva esta assinatura por enquanto — ela está aqui pelo peso do nome no alto padrão paulistano.
