DIMENSÃO 01
Capacidade financeira
A compatibilidade entre o compromisso e a capacidade de pagamento.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
FRAGATA GARANTIA
O risco existe.A tranquilidade também.
Uma nova forma de garantir uma locação.
Uma solução criada para transformar a garantia locatícia em uma experiência simples, privada e sofisticada.
O PROBLEMA
UMA LOCAÇÃO DE ALTO PADRÃO TAMBÉM TEM RISCO.
O valor do aluguel não elimina o risco de inadimplência.
6,17%
inadimplência residencial em casas com aluguel acima de R$ 13 mil.
Aproximadamente 1 em cada 16
naquele recorte específico.
- 3,05%inadimplência residencial no Brasil, julho de 2026.
- 3,38%apartamentos com aluguel acima de R$ 13 mil.
- 800.000+locatários na base anonimizada utilizada pelo índice.
Fonte: Índice de Inadimplência Locatícia — Superlógica, julho de 2026. A metodologia considera como inadimplente o boleto de locação que permanece sem pagamento por até 60 dias e utiliza dados anonimizados de mais de 800 mil locatários.
Esses números não definem o mercado Fragata. Eles mostram outra coisa:
Mesmo uma locação de alto valor não está livre de risco.
UMA NOVA PERSPECTIVA
NÃO É SOBRE DESCONFIAR DO INQUILINO.
É sobre não depender da sorte.
Bons inquilinos também podem enfrentar imprevistos.
- Mudanças de negócio
- Oscilações de renda
- Fluxo de caixa
- Eventos inesperados
O problema não é necessariamente a intenção de pagar.
É a possibilidade de algo mudar.
O Fragata Garantia acrescenta uma camada de proteção à relação entre proprietário e inquilino.
SIMULADOR
Quanto representa um mês sem aluguel?
O valor exposto cresce com o tempo. A garantia existe para que ele não recaia sobre você.
- Mês 01R$ 50.000
- 3 mesesR$ 150.000
- 6 mesesR$ 300.000
- 12 mesesR$ 600.000
É esse tipo de exposição que uma garantia ajuda a proteger.
CONHECER A SOLUÇÃOANÁLISE FRAGATA
NÃO ANALISAMOS APENAS UMA RENDA.
Uma locação de alto padrão não cabe em uma única variável. Por isso, a avaliação pode considerar diferentes dimensões do perfil do candidato.
DIMENSÃO 02
Patrimônio
Uma visão mais ampla da capacidade financeira.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
DIMENSÃO 03
Liquidez
Não basta possuir patrimônio. É importante compreender sua natureza.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
DIMENSÃO 04
Histórico
Comportamento e consistência também importam.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
DIMENSÃO 05
Características da locação
Valor, prazo e natureza da operação.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
DIMENSÃO 06
Consistência
Informações precisam fazer sentido entre si.
Passe o cursor pelas dimensões para percorrer a análise.
A PERGUNTA NÃO É
“Ele consegue pagar?”
É
“Esta locação faz sentido para este perfil?”
Essa é a diferença entre simplesmente analisar uma renda e analisar um risco.
COMO FUNCIONA
Uma experiência em quatro etapas.
ESCOLHA
Encontre o imóvel.
ANÁLISE
Apresente suas informações e passe pela avaliação de elegibilidade.
GARANTIA
Uma vez aprovado, a solução é estruturada para aquela locação, conforme suas condições.
LOCAÇÃO
Contrato assinado. Chaves entregues. Uma nova experiência começa.
TRÊS LADOS.
UMA MESMA GARANTIA.
O ECOSSISTEMA FRAGATA
A CONFIANÇA FRAGATA GANHA UMA NOVA CAMADA.
- FRAGATA CLUBEPertencer.
- FRAGATA PASSAPORTEComprovar.
- FRAGATA GARANTIAProteger.
Três produtos. Uma mesma filosofia:
CONFIANÇA.
O imóvel é seu.
A locação também pode ser tranquila.
FRAGATA GARANTIA™
Seu imóvel merece confiança. Sua locação também.
FAQ
Perguntas frequentes.
Preciso de um fiador?
Não necessariamente. O Fragata Garantia foi concebido como uma alternativa às garantias tradicionais, sujeito à análise e às condições aplicáveis.
Quem pode solicitar?
Candidatos à locação que atendam aos critérios de elegibilidade da solução.
Quanto custa?
O valor depende das características da operação e do perfil analisado.
Qual é a cobertura?
A cobertura e seus limites dependem da estrutura e das condições específicas da garantia contratada.
Todo imóvel pode participar?
A disponibilidade depende das características do imóvel, do contrato e da análise da operação.
Quem paga?
A solução pode ser contratada pelo inquilino, conforme as condições apresentadas no processo.
Os indicadores apresentados são dados de mercado e não representam projeção de sinistralidade, taxa de aprovação ou desempenho futuro da Garantia Fragata. Disponibilidade, cobertura, limites e condições dependem da modalidade de contratação e dos respectivos termos.
