DIMENSIÓN 01
Capacidad financiera
La compatibilidad entre el compromiso y la capacidad de pago.
Pase el cursor por las dimensiones para recorrer el análisis.
FRAGATA GARANTIA
El riesgo existe.La tranquilidad también.
Una nueva forma de garantizar un alquiler.
Una solución creada para transformar la garantía de alquiler en una experiencia simple, privada y sofisticada.
EL PROBLEMA
UN ALQUILER DE ALTO ESTÁNDAR TAMBIÉN TIENE RIESGO.
El valor del alquiler no elimina el riesgo de impago.
6,17%
impago residencial en casas con alquiler superior a R$ 13 mil.
Aproximadamente 1 de cada 16
en ese recorte específico.
- 3,05%impago residencial en Brasil, julio de 2026.
- 3,38%apartamentos con alquiler superior a R$ 13 mil.
- 800.000+inquilinos en la base anonimizada utilizada por el índice.
Fuente: Índice de Impago de Alquiler — Superlógica, julio de 2026. La metodología considera impagado el recibo de alquiler que permanece sin pago hasta 60 días y utiliza datos anonimizados de más de 800 mil inquilinos.
Estos números no definen el mercado Fragata. Muestran otra cosa:
Incluso un alquiler de alto valor no está libre de riesgo.
UNA NUEVA PERSPECTIVA
NO SE TRATA DE DESCONFIAR DEL INQUILINO.
Se trata de no depender de la suerte.
Buenos inquilinos también pueden enfrentar imprevistos.
- Cambios de negocio
- Oscilaciones de ingresos
- Flujo de caja
- Eventos inesperados
El problema no es necesariamente la intención de pagar.
Es la posibilidad de que algo cambie.
Fragata Garantia añade una capa de protección a la relación entre propietario e inquilino.
SIMULADOR
¿Cuánto representa un mes sin alquiler?
El valor expuesto crece con el tiempo. La garantía existe para que no recaiga sobre usted.
- Mes 01R$ 50.000
- 3 mesesR$ 150.000
- 6 mesesR$ 300.000
- 12 mesesR$ 600.000
Es ese tipo de exposición que una garantía ayuda a proteger.
CONOCER LA SOLUCIÓNANÁLISIS FRAGATA
NO ANALIZAMOS SOLO UN INGRESO.
Un alquiler de alto estándar no cabe en una sola variable. Por eso la evaluación puede considerar diferentes dimensiones del perfil del candidato.
DIMENSIÓN 02
Patrimonio
Una visión más amplia de la capacidad financiera.
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DIMENSIÓN 03
Liquidez
No basta con poseer patrimonio. Es importante comprender su naturaleza.
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DIMENSIÓN 04
Historial
Comportamiento y consistencia también importan.
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DIMENSIÓN 05
Características del alquiler
Valor, plazo y naturaleza de la operación.
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DIMENSIÓN 06
Consistencia
Las informaciones deben tener sentido entre sí.
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LA PREGUNTA NO ES
«¿Puede pagar?»
ES
«¿Este alquiler tiene sentido para este perfil?»
Esa es la diferencia entre simplemente analizar un ingreso y analizar un riesgo.
CÓMO FUNCIONA
Una experiencia en cuatro etapas.
ELECCIÓN
Encuentre el inmueble.
ANÁLISIS
Presente su información y pase por la evaluación de elegibilidad.
GARANTÍA
Una vez aprobado, la solución se estructura para ese alquiler, conforme a sus condiciones.
ALQUILER
Contrato firmado. Llaves entregadas. Una nueva experiencia comienza.
TRES LADOS.
UNA MISMA GARANTÍA.
EL ECOSISTEMA FRAGATA
LA CONFIANZA FRAGATA GANA UNA NUEVA CAPA.
- FRAGATA CLUBEPertenecer.
- FRAGATA PASSAPORTEComprobar.
- FRAGATA GARANTIAProteger.
Tres productos. Una misma filosofía:
CONFIANZA.
El inmueble es suyo.
El alquiler también puede ser tranquilo.
FRAGATA GARANTIA™
Su inmueble merece confianza. Su alquiler también.
FAQ
Preguntas frecuentes.
¿Necesito un fiador?
No necesariamente. Fragata Garantia fue concebido como una alternativa a las garantías tradicionales, sujeto a análisis y a las condiciones aplicables.
¿Quién puede solicitar?
Candidatos al alquiler que cumplan los criterios de elegibilidad de la solución.
¿Cuánto cuesta?
El valor depende de las características de la operación y del perfil analizado.
¿Cuál es la cobertura?
La cobertura y sus límites dependen de la estructura y de las condiciones específicas de la garantía contratada.
¿Todo inmueble puede participar?
La disponibilidad depende de las características del inmueble, del contrato y del análisis de la operación.
¿Quién paga?
La solución puede ser contratada por el inquilino, conforme a las condiciones presentadas en el proceso.
Los indicadores presentados son datos de mercado y no representan proyección de siniestralidad, tasa de aprobación o desempeño futuro de Garantia Fragata. Disponibilidad, cobertura, límites y condiciones dependen de la modalidad de contratación y de los respectivos términos.
