A carteira da família, sem exposição pública.
Vários imóveis de uma vez, com sigilo decidido imóvel a imóvel e um advisor responsável pela carteira inteira.
A carteira tratada como patrimônio.
Uma carteira, um interlocutor.
A casa organiza; a família decide.
Planilha no modelo da casa, ou um a um.
Cada endereço com a ficha do acervo; endereços novos em 24 h.
Imóvel a imóvel.
Relatórios periódicos e trilha documental. Na venda, 30% da comissão é de vocês.
da comissão na venda dos imóveis trazidos pelo family office.
Conhece quem queira vender ou comprar? Indique pelo nome. Tem alcance? Seja afiliado.
O mesmo imóvel. Dois mundos.
Em classificados, portais e afins, ele divide a tela com tudo. No Clube, aparece uma vez, com o dossiê certo, para quem pode comprar.
SUPER DESTAQUER$ 13.200.000Jd. Paulista · 600 m²
R$ 980.0003 dorms · aceita troca
DESTAQUER$ 12.400.000Jardim Paulista
OPORTUNIDADER$ 690.000Studio
R$ 12.900.000R$ 13.900.000
URGENTER$ 1.150.000Aceita financiamento
R$ 2.300/mêsMobiliado
R$ 13.000.000Ligue já!
R$ 1.480.000Corretor parceiro
SUPER DESTAQUER$ 13.350.000Jd. Paulista · 600 m²
R$ 980.0003 dorms · aceita troca
DESTAQUER$ 12.750.000Jardim Paulista
OPORTUNIDADER$ 690.000Studio
R$ 12.900.000R$ 13.900.000
URGENTER$ 1.150.000Aceita financiamento
R$ 2.300/mêsMobiliado
R$ 13.000.000Ligue já!
R$ 1.480.000Corretor parceiro
O mesmo imóvel, quatro vezes, com quatro preços.
- Português, inglês e espanhol
- Com o dossiê do endereço
- Interessados registrados em seu nome
Imóvel excepcional não é estoque.
Classificados foram feitos para volume. Redes de adesão, para quem paga para entrar. O Clube foi feito para o imóvel que não pode ser tratado como mais um.
Ao lado de um de R$ 400 mil
Nos classificados, a sua cobertura disputa atenção com todas as faixas de preço, no mesmo filtro.
Pagar para aparecer
Planos, destaques e superdestaques. Quem paga mais sobe, e a relevância vira leilão.
De quem é o cliente?
O mesmo imóvel anunciado por vários corretores, preços diferentes e disputa sobre quem apresentou primeiro.
Exposto demais
Endereço, fotos e valor circulando sem controle, para quem só quer ver por dentro.
Fragata · O ClubeComparação por modelo de negócio, a partir do que os próprios serviços divulgam publicamente.
“Donos de ativos icônicos se recusam a expor seu patrimônio ao escrutínio público.”
Nossa inteligência não monitora anúncios; ela antecipa inventários.
Do manifesto · Fragata · O ClubeEscolha como você chega.
Cada perfil tem o seu caminho e a sua regra, escrita antes do primeiro cliente.
40% da comissãoPublique sem custo. Continue sendo o agente.
Para corretores e imobiliárias. A casa coloca o acervo, o Clube e os compradores a serviço do imóvel que você traz.
Sem custo para anunciarDeixe o contato. A casa cuida do resto.
Um advisor com nome e rosto, do primeiro contato à escritura.
30% da comissãoA carteira da família, sem exposição pública.
Vários imóveis de uma vez, com sigilo decidido imóvel a imóvel.
20% da comissãoQuem cuida do prédio sabe primeiro.
Síndicos, gerentes e zeladores: você indica a unidade, a casa faz a abordagem.
10% da comissãoVocê conhece o imóvel. Nós cuidamos do resto.
Em dois minutos: o contato do proprietário e o endereço.
Sem custo para anunciarRemanescente, apresentado como merece.
Unidades prontas e reservas estratégicas de incorporadoras e construtoras, apresentadas diante dos compradores da casa e dos membros do Clube.
O seu lançamento, apresentado como obra.
Para incorporadoras e construtoras que querem lançar diante de quem pode comprar.
Eles trabalham. Você desfruta.
O afiliado divulga o seu link e recebe 5% de tudo o que vier por ele, nos 12 primeiros meses: o que agentes recebem da casa e a comissão de compradores e proprietários que fecharem negócio. Uma imobiliária pelo link conta com todos os corretores dela. Pagamento mensal.
Divulgue o seu link. Ganhe com tudo o que vier por ele.
É agente? Hasteie a Bandeira Fragata nos imóveis sob sua responsabilidade. Cada leitura e cada ligação que ela gerar ficam registradas em seu nome, e o ganho é seu.
Simulação com imóvel médio de R$ 10 mi, comissão total de 6% e 40% para o parceiro. Corretor avulso: 2 vendas no ano. Agentes: 5% do que receberem. Clientes pelo link: 5% da comissão da venda. Tudo nos 12 primeiros meses, com pagamento mensal.
Você digita o endereço. O dossiê aparece.
548 condomínios e 366 assinaturas no acervo. Você conta só o que é da unidade. Endereço novo? A casa constrói o dossiê do endereço em 24 horas.
Você abre a porta. A casa faz o resto.
Atendimento, relacionamento, negociação e documentação. O trabalho pesado é da Fragata.
Cada interessado no seu imóvel entra no Leme com data, hora e origem, vinculado a você.
Um PDF com carimbo de tempo a cada interessado. A prova fica com você.
Etapas, visitas e propostas ao vivo. Na visita, você abre a porta ou indica quem vai.
Tudo acontecendo. Na sua frente.
O Leme tem um feed, como uma rede social da casa. Você vê o que acontece com o seu imóvel e com o Clube, no instante em que acontece.
- Imóveis novos publicados no marketplace, assim que a curadoria aceita.
- O seu imóvel: cada interessado, visita e proposta, com data e hora.
- Publicações suas, dos parceiros e da equipe, com curtidas, reações e comentários em tempo real.
- Sua página: agentes e proprietários têm perfil próprio, com foto, bio, bairros e condomínios em que atuam.
A equipe escolhe, em cada publicação, quem vê.
LemeAo vivoEm poucas palavras, por quem está aqui.
Publiquei uma cobertura nos Jardins numa terça. Na sexta, o Leme já mostrava três interessados registrados no meu nome. Eu só abri a porta.
Eu não queria a minha casa em vitrine nenhuma. Ficou só para os membros do Clube, e quem visitou já chegou sabendo tudo do prédio.
Subimos a carteira por planilha e cada imóvel ganhou o dossiê do endereço. Um advisor responde por tudo. É governança, não anúncio.
Gratuito não por desconto.
Por escolha.
Quem cobra adesão vende acesso. A Fragata escolhe com quem constrói o marketplace, e por isso não cobra de quem escolhe. O valor está em quem vê o seu imóvel, não no que você pagou para aparecer.
O destaque se conquista com a qualidade do imóvel, do cadastro e do material entregue.
Quem entra nesta primeira leva leva o selo de fundador no perfil, para sempre, e é o primeiro a conhecer as próximas condições.
Para a primeira leva de parceiros. As próximas condições, os fundadores conhecem primeiro.
Parceiro fundadorMarketplace Fragata
Aqui não se compra a entrada. Se é aceito.
Não cobramos para publicar. Escolhemos o que publicar.
A partir de R$ 5 mi, ou R$ 25 mil por mês, à altura do acervo.
Nunca duas vezes, nunca com dois preços.
O que só esta unidade tem, com fotos que resistem à visita.
Se a casa não responder nesse prazo, o imóvel é publicado assim mesmo. O prazo é compromisso nosso, não risco seu.
O que vem junto com a publicação.
Para o mundoTrês idiomas e a imprensa da casaver
O imóvel chega a quem compra de São Paulo, dos EUA e de Portugal.
Para fecharMesa com os principais bancosver
As instituições lado a lado, comparadas pelo custo efetivo total.
LiquidezHome Equityver
O comprador mobiliza o que já tem sem vender, e o negócio não trava.
LocaçãoGarantia Premiumver
Análise em seis dimensões e o aluguel protegido.
ProduçãoFoto, vídeo, tour e Decorever
Com a identidade da casa, sem custo extra. O comprador redecora os ambientes.
InteligênciaO que o comprador sentever
Quem favoritou, quem descartou e em que foto, quanto tempo olhou cada ambiente.
AtendimentoMaestro, a qualquer horaver
Responde em segundos e passa ao advisor em até 5 minutos, com a conversa inteira.
Você não fornece imóveis. Você entra no Clube.
Quem publica e é aceito entra no Clube. Com tudo o que os membros têm.
Quem publica e é aceito entra no Clube.
O limite lê o patrimônio, não o salário.
Entra em qualquer porta da rede sem se apresentar.
Para a primeira leva, no perfil, para sempre.
Sua marca tem algo à altura dos membros?
Restauro, náutica, aviação, seguro de arte, gastronomia. Benefícios escolhidos a dedo, num programa só para eles.
Como mantêm o sigilo?
A visibilidade é decidida imóvel a imóvel, e o off-market fica restrito a membros do Clube, com acesso verificado pela casa.
Posso subir uma planilha ou integrar o nosso sistema?
Pode. A casa envia o modelo de planilha e confere cada linha. Se a carteira já vive num sistema, a integração é pela API da Fragata, com chave própria e trilha de cada alteração.
Que relatórios recebemos?
Leitura de mercado por endereço, interesse dos compradores e evolução de cada negócio.
Quanto custa?
Nada para publicar. Sem plano, sem adesão, sem destaque pago: aqui o destaque se conquista com a qualidade do imóvel, do cadastro e do material entregue. Ao fechar, vale a regra do termo: 40% da comissão para o agente, 30% para family office, 20% para gestor de condomínio e 10% para indicador.
Quem atende o comprador?
Um advisor da Fragata cuida do atendimento e do relacionamento, e a documentação fica com o jurídico da casa. A negociação é sempre conduzida por corretor de imóveis inscrito no CRECI, como manda a lei: se você é agente inscrito no CRECI, conduz junto com a casa; se não é, um corretor da Fragata assume. Você acompanha cada etapa pelo Leme e, na visita, abre a porta ou indica quem vai.
O que é um afiliado?
Quem indica imobiliárias e corretores para publicar com a casa. O afiliado recebe 5% de tudo o que seus indicados receberem da casa nos 12 primeiros meses de cada um: indicou uma imobiliária, ganha sobre ela e sobre todos os corretores dela; indicou um corretor, ganha sobre esse corretor. Também recebe 5% da comissão quando compradores ou proprietários que chegaram pelo link dele fecham negócio. Quem conhece a pessoa e indica pelo nome é indicador, com 10%. O pagamento é mensal, sobre as escrituras do mês anterior. Ele acompanha a rede, as vendas e os ganhos pelo painel no portal, onde também ficam as ferramentas de convite.
Sou incorporadora. Como funciona?
São dois caminhos. Para remanescentes, o cadastro é guiado e leva poucos minutos, em nome da incorporadora ou de quem a representa, com o número e a torre de cada unidade para não haver duplicidade com as imobiliárias. Para lançamentos, a casa monta uma parceria especial, com landing exclusiva, Maestro ao vivo e pré-lançamento para os membros do Clube: fale com um advisor.
Preciso dar exclusividade?
Por enquanto, não. Aqui o imóvel aparece uma vez só.
Posso não expor o imóvel?
Pode. Como off-market, ele não aparece para o público: só membros do Clube veem. Quem não é membro passa por uma verificação da casa: o Maestro recebe o pedido, um advisor confirma quem é, e as informações só chegam a quem está apto a entrar no Clube.
Preciso mostrar os dados do proprietário?
Não. Você declara que tem a autorização por escrito e a apresenta se a casa solicitar.
E se o imóvel não for aceito?
A curadoria responde em até 24 horas com o motivo. Nada é publicado sem a sua confirmação.
E quem não tem CRECI?
Gestores de condomínio e indicadores indicam o contato e o endereço; a operação corre pela Fragata, CRECI 31.489-J, e a indicação fica registrada com data e hora.
A primeira leva está sendo formada.
Quem publica e é aceito entra no Clube. Os primeiros levam também o selo de fundador.
Conhece alguém que quer vender, comprar ou alugar? Indique pelo nome. Tem alcance nas redes? Seja afiliado.
