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FRAGATA
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Solar do Vale

Disponível · Cerqueira César

Apartamento de 350 m² no Solar do Vale, Jardim América

3 suítes8 banheiros350 m² de área2 vagas
Apartamento de 350 m² no Solar do Vale, no miolo do Jardim América, perto das ruas Oscar Freire, Haddock Lobo e Bela Cintra. Tem duas vagas demarcadas e living espaçoso e iluminado, com janelões. Na parte íntima, quatro dormitórios, três deles suítes: a máster com um closet. Área de serviço enorme e suíte de empregada completam o imóvel. O edifício é uma torre única erguida sobre um lote estreito e profundo, com plantas que vão de 260 a 350 m²: a metragem de uma época em que os Jardins ainda cabiam num apartamento só. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, projetado pela Cia. City com traçado de Barry Parker e Raymond Unwin, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986. É um endereço de baixa densidade e uso estritamente residencial, com o Club Athletico Paulistano entre suas âncoras históricas e o Parque Ibirapuera a curta distância, além da Praça Nossa Senhora do Brasil, marco do bairro.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 165.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 24.750
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 17.050
Total estimadoR$ 206.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.500.000
30% · R$ 1.650.000
20 anos

1ª parcela

R$ 54.157/mês

Última parcela

R$ 16.200/mês

Renda necessária

R$ 180.522

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Colégio IavneEnsino343 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras426 m
  • Hotel FasanoLazer e compras426 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino475 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras496 m
  • Heliponto Renaissance HotelHeliponto526 m
  • Renaissance HotelLazer e compras531 m
  • Estação Oscar FreireTransporte542 m
  • IncorSaúde546 m
  • Hospital das ClínicasSaúde631 m
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