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FRAGATA
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Edifício Jatiuca

Disponível · Jardim Paulista

Edifício Jatiuca: apartamento para reforma junto ao Clube Atlético Paulistano

3 suítes8 banheiros300 m² de área4 vagas
Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, na parte plana do Jardim América, este apartamento do Edifício Jatiuca, encostado à entrada do Clube Atlético Paulistano, é uma verdadeira joia para quem valoriza sofisticação e exclusividade. Com planta generosa e excelente potencial para reforma, tem três suítes, incluindo uma espaçosa suíte máster com terraço, e ambientes amplos que garantem conforto e privacidade. O living para vários ambientes se integra à sala de jantar e à sala de almoço, criando a atmosfera perfeita para receber com elegância. Conta ainda com dependência de serviço e quatro vagas de garagem. Uma oportunidade única para viver a poucos passos do Clube Atlético Paulistano, cercado pelo charme e pela conveniência do bairro mais nobre da cidade. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, projetado pela Cia. City com traçado de Barry Parker e Raymond Unwin: ruas curvilíneas arborizadas, lotes generosos e uso estritamente residencial, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986. A região soma ainda a proximidade da Rua Oscar Freire e da Rua Haddock Lobo, com a alta gastronomia dos Jardins, e a curta distância do Parque Ibirapuera.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 447.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 67.050
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 46.190
Total estimadoR$ 560.240

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 14.900.000
30% · R$ 4.470.000
20 anos

1ª parcela

R$ 146.715/mês

Última parcela

R$ 43.889/mês

Renda necessária

R$ 489.051

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras299 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras314 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras542 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras572 m
  • Colégio AssunçãoEnsino580 m
  • Hotel FasanoLazer e compras618 m
  • Colégio IavneEnsino657 m
  • Escola HarmoniaEnsino678 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino735 m
  • Colégio WinnicottEnsino874 m
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