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FRAGATA
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Merano

Disponível · Moema

Apartamento de 400 m² com 4 Suítes e 5 Vagas no Merano, Moema

4 suítes11 banheiros400 m² de área5 vagas
Logo na chegada, o hall social já antecipa o clima do apartamento: elegante, bem resolvido, com proporções generosas nos 400 m² e pé-direito alto em todos os ambientes: a mesma escala que define o Merano desde o projeto. O acesso é feito por dois elevadores sociais, que levam a um hall com porta de correr que se abre integralmente para o living, quase como se o hall fizesse parte da sala. A área social tem piso em mármore, integração entre os ambientes e sistema de som e automação de iluminação Lutron. A varanda em L percorre toda a extensão da sala, conectando o living, a sala de jantar e o espaço gourmet, que também se abre para a sala de almoço. Na ala íntima, quatro suítes com piso em madeira e marcenaria Augusto Moreno, reconhecida pela qualidade dos materiais e acabamentos. Os banheiros têm aquecimento de piso, desembaçador de espelho e revestimento em mármore, mantendo a linguagem do projeto. Cozinha e lavanderia com armários Ornare, além de despensa, quarto e banheiro de serviço.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 324.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 48.600
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 33.480
Total estimadoR$ 406.080

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 10.800.000
30% · R$ 3.240.000
20 anos

1ª parcela

R$ 106.344/mês

Última parcela

R$ 31.812/mês

Renda necessária

R$ 354.480

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Edifício Edel Trade CenterCidade534 m
  • Parque das BicicletasVerde552 m
  • Estação MoemaTransporte653 m
  • Clube Monte LíbanoLazer e compras743 m
  • Estação AACD-ServidorTransporte806 m
  • Colégio Catamarã VitaEnsino836 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEnsino946 m
  • Gaivota I EscolaEnsino1109 m
  • Hospital Edmundo VasconcelosSaúde1176 m
  • Estação Hospital São PauloTransporte1262 m
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