MoemaSP
Saffire Ibirapuera
Em Moema, ocupando um quarteirão inteiro, o primeiro projeto imobiliário de Elie Saab no Brasil: duas torres com quadra de tênis oficial.
Avenida Indianópolis, 394 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04062-000
- 4–5 suítes
- 360 e 493 m²
- 4–6 vagas
- Entrega
- 2026
- Unidades
- 52
- Por andar
- 2
História
Da Lavvi, com arquitetura da MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e decoração, interiores e áreas comuns assinados por Elie Saab, o Saffire Ibirapuera é o primeiro projeto imobiliário do estilista libanês no Brasil. Ancorado em Moema, ocupa um quarteirão inteiro, a poucos metros da Estação Moema, coroado por uma fachada verde que veste o conjunto como uma peça de alta-costura.
- Conceito: a assinatura de alta-costura de Elie Saab aplicada a duas torres residenciais, em Moema.
- Curiosidades: é o primeiro projeto imobiliário de Elie Saab no Brasil, e há loja St. Marche no térreo.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de assinatura de alta-costura, com a marca de Elie Saab.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 2 torres com acessos independentes, 14 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 52 apartamentos. Terreno de 7.600 m². Torre 1: apartamentos de 493 m² e coberturas de 869 m²; Torre 2: apartamentos de 360 m² e coberturas de 649 m². Fachada verde e loja St. Marche no térreo.
- Metragens
- tipo de 360 e 493 m² (4 a 5 suítes, 4 vagas); coberturas duplex de 649 e 870 m² (4 a 5 suítes, 4 a 6 vagas).
- Vagas
- 4 vagas no tipo, 4 a 6 nas coberturas.
- Diferenciais estruturais
- living integrado ao terraço gourmet com jardim privativo e churrasqueira, e 2 elevadores sociais por unidade.
- Registro e parâmetros
- terreno 3.800 m² · testada 12 m · 2 torres · 12 andares · 2 unidades por andar · 52 unidades · 4 dormitórios · 4 a 5 vagas · 4 banheiros · 10 elevadores · áreas privativas de 360, 493, 649 e 869 m² (coberturas de 649 e 869 m²) · incorporadora Lavvi · projeto MCAA Arquitetos · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Quadra de tênis oficial
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Piscina adulto e infantil
- Playground
- Salão de festas e de jogos
- Fitness
- Spa
- Pet place
- Delivery space
- Loja St. Marche
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás606 m
- Estação AACD-ServidorLinha 5 – Lilás711 m
Parque
- Parque Ibirapuera1.082 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera655 m
Feira
- Feira esquina Rua Chavessexta-feira386 m
- Feira Rua Leandro Dupré e Tetsualiquarta-feira963 m
Escola privada
- São Toquinho E.E.I.Educação Infantil208 m
- CETAO Centro de Estudos e Treinamento em OdontologiaEducação Profissional280 m
Escola pública
- EMEI Anita CostaEducação Infantil205 m
- César MartinezEnsino Fundamental215 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center456 m
- Secovi798 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
