No Twice, edifício pequeno de 2009 com projeto da Candusso Arquitetos, numa das ruas mais tranquilas e arborizadas do Pacaembu, este duplex reúne, no primeiro pavimento, ampla sala de estar em dois ambientes, sala de jantar, sala íntima, lavabo, varanda, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa para funcionários. No segundo pavimento, quatro suítes (a máster com varanda privativa e banheira de hidromassagem). Quatro vagas de garagem amplas completam a unidade. A localização reúne museus como o do Futebol e o MASP, o MIS, a Praça Charles Miller e os parques da Água Branca e Ibirapuera, restaurantes como A Casa do Porco e o Arturito, a Avenida Paulista, o Shopping Pátio Higienópolis e cafés e padarias tradicionais do bairro.
O Pacaembu é um bairro residencial tradicional e tombado da região central-oeste, de ruas arborizadas, casas de época e o estádio histórico que dá nome à região, um endereço de charme e baixa densidade a poucos minutos da Avenida Paulista.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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