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FRAGATA
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Lindenberg Tutóia

Disponível · Paraíso

Apartamento no Lindenberg Tutóia, no Paraíso, entre a Paulista e o Ibirapuera

4 suítes8 banheiros276 m² de área4 vagas
No Lindenberg Tutóia, torre única com uma unidade por andar, este apartamento reúne 276 m² de área útil e varandas integradas, planta imponente, ambientes amplos e iluminação natural generosa, a uma quadra dos Jardins e a poucos passos do Ibirapuera. A área social é feita de salas integradas e varanda, pensada para receber com fluidez e boa circulação. Na área íntima, são 4 suítes, uma delas com banheira de hidromassagem, e armários nos dormitórios e banheiros. A cozinha americana tem armários planejados, chuveiro a gás e integração funcional com a área de serviço. O apartamento tem 4 vagas de garagem, ar-condicionado e vista permanente. O condomínio soma fachada de vidro, mezanino, lobby com acesso por elevador, poço próprio e gerador de alta capacidade, com atendimento integral às áreas comuns e às unidades. A localização confirma o padrão do endereço: próximo à Praça Carlos Gardel e à Rua Curitiba, a caminho do Parque Ibirapuera, com acesso fácil a pé até a Avenida Paulista, a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire, e ligação rápida às avenidas 23 de Maio, Brasil e Paulista.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 204.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 30.600
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 21.080
Total estimadoR$ 255.680

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.800.000
30% · R$ 2.040.000
20 anos

1ª parcela

R$ 66.957/mês

Última parcela

R$ 20.030/mês

Renda necessária

R$ 223.191

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Conservatório Souza LimaEnsino243 m
  • Maple Bear JardinsEnsino339 m
  • Prime GardenEnsino425 m
  • Be Living EscolaEnsino598 m
  • Heliponto Parque Cultural PaulistaHeliponto610 m
  • Edifício Comercial LorenaCidade665 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCidade706 m
  • Itaú NPD PaulistaHeliponto744 m
  • Estação BrigadeiroTransporte806 m
  • Shopping Pátio PaulistaLazer e compras864 m
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