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FRAGATA
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Art AG Residences

Disponível · Pinheiros

Quatro suítes no Art AG Residences, entre Pinheiros e a Oscar Freire

4 suítes9 banheiros314 m² de área4 vagas
No Art AG Residences, no encontro de Pinheiros com a Oscar Freire e o Jardim Europa, num conjunto de duas torres da Tavitec ligadas por um passeio com café e jardins, este apartamento reúne quatro suítes espaçosas, sala em dois ambientes integrada a um terraço encantador, lavabo, sala de jantar, sala de estar e sala de televisão. A copa e a cozinha são funcionais, com área de serviço e dependência de empregada. Quatro vagas demarcadas na garagem completam a unidade. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, espaço gourmet, academia moderna e salão de jogos. Pinheiros vive um momento de forte valorização desde a chegada da Linha 4-Amarela do metrô e a revitalização do Largo da Batata, atraindo um público jovem e de alta renda para suas ruas tradicionais e galpões reconvertidos em restaurantes premiados. O Esporte Clube Pinheiros e o Parque Villa-Lobos completam a oferta de lazer e verde da região, a caminho da Rua Oscar Freire e do Jardim Europa.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 252.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 37.800
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 26.040
Total estimadoR$ 315.840

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.400.000
30% · R$ 2.520.000
20 anos

1ª parcela

R$ 82.712/mês

Última parcela

R$ 24.743/mês

Renda necessária

R$ 275.707

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Parque Zilda NatelVerde550 m
  • Estação SumaréTransporte598 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoLazer e compras801 m
  • Cemitério São PauloCidade853 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte1055 m
  • Estação ClínicasTransporte1128 m
  • Hospital das ClínicasSaúde1338 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1458 m
  • Parque Córrego das CorujasVerde1487 m
  • IncorSaúde1495 m
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