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FRAGATA
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Art AG Residences

Disponível · Pinheiros

Apartamento à venda com 4 suítes e 4 vagas - Pinheiros/Jardins - São Paulo/SP

4 suítes9 banheiros341 m² de área4 vagas
Apartamento no Art AG Residences, na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, no encontro com a Oscar Freire e o Jardim Europa. Quatro suítes amplas, sala para três ambientes integrada a um terraço, além de sala de jantar, sala de estar e sala de televisão, com lavabo para receber. Copa e cozinha espaçosas, área de serviço e dependência de empregada. Quatro vagas de garagem demarcadas. O condomínio reúne piscina, espaço gourmet, academia e salão de jogos. A localização soma o melhor dos dois mundos: a vida cultural e gastronômica de Pinheiros, com a Rua dos Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e o Sesc Pinheiros por perto, e a caminhada até a Rua Oscar Freire e o Jardim Europa, onde o varejo de grife e a alta gastronomia dos Jardins ficam a poucos minutos. O Esporte Clube Pinheiros e o Parque Villa-Lobos completam a oferta de lazer e verde do entorno, numa região que, depois da chegada da Linha 4-Amarela do metrô e da revitalização do Largo da Batata, tornou-se uma das que mais valorizam na cidade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 399.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 59.850
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 41.230
Total estimadoR$ 500.080

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.300.000
30% · R$ 3.990.000
20 anos

1ª parcela

R$ 130.961/mês

Última parcela

R$ 39.176/mês

Renda necessária

R$ 436.536

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Parque Zilda NatelVerde550 m
  • Estação SumaréTransporte598 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoLazer e compras801 m
  • Cemitério São PauloCidade853 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte1055 m
  • Estação ClínicasTransporte1128 m
  • Hospital das ClínicasSaúde1338 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1458 m
  • Parque Córrego das CorujasVerde1487 m
  • IncorSaúde1495 m
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