No Modigliani, apartamento reformado de 265 m² com três suítes
10º andar
3 suítes8 banheiros265 m² de área3 vagas
No Modigliani, a torre de 1991 de Pinheiros em que um único apartamento ocupa cada um dos 17 andares, esta unidade de 265 m² foi totalmente reformada, com projeto de arquitetura contemporâneo e fino acabamento. São quatro dormitórios, sendo três amplas suítes que oferecem conforto e privacidade.
O living é espaçoso, com vários ambientes, terraço e excelente iluminação natural. A cozinha, planejada e equipada, é integrada à sala de almoço, proporcionando praticidade e convivência. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e três vagas de garagem. No prédio, o elevador abre direto no hall da família e a planta ocupa a laje inteira, sem vizinho de patamar.
O condomínio oferece lazer completo e portaria 24 horas. Localizado no melhor de Pinheiros, em rua arborizada e próxima à Rua dos Pinheiros e ao metrô Fradique Coutinho, com fácil acesso às principais vias, como a Rebouças e a Avenida Brasil. Pinheiros é hoje um dos bairros que mais valorizam na cidade, com forte vida cultural e gastronômica, boêmio e sofisticado ao mesmo tempo, impulsionado pela chegada da Linha 4-Amarela e pela revitalização do Largo da Batata.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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