Trancoso

A narrativa do bairro

Trancoso não é um bairro: é um distrito de Porto Seguro, no litoral sul da Bahia, na Costa do Descobrimento — o trecho onde os portugueses aportaram em 1500. O coração do lugar é o Quadrado, a praça gramada com a igrejinha branca de São João Batista no alto da falésia, de onde se vê o mar. Foi ali, num antigo povoado de pescadores, que se formou nas últimas décadas uma cultura de sofisticação despojada — o luxo do rústico, do natural e do discreto — que distingue Trancoso do restante do litoral nordestino e atrai um público nacional e estrangeiro de altíssimo poder aquisitivo.

O que sustenta o valor imobiliário do trecho é a combinação de paisagem preservada e baixa densidade. As praias — Itapororoca, Taípe, dos Nativos, dos Coqueiros, do Espelho a caminho de Caraíva — são protegidas por falésias e mata atlântica, e o altíssimo padrão local se organiza em torno de complexos residenciais ligados a operações de hotelaria e de golfe, quase sempre de baixa ocupação. O acesso se faz por Porto Seguro ou Ilhéus, e a distância até o aeroporto é o preço natural do sossego: quanto mais reservado o endereço, mais longe da estrada.

Trancoso: o Quadrado, as falésias e as praias preservadas da Costa do Descobrimento — sofisticação despojada e baixa densidade, no sul da Bahia.

O entorno

• Clubes: a estrutura de lazer é dos próprios complexos residenciais e resorts — campos de golfe, clubes de praia e serviço de hotelaria; não há a cultura de clube urbano.
• Escolas: território de segunda e terceira residência; a oferta escolar de referência permanece nas capitais de origem dos compradores.
• Gastronomia e lifestyle: o Quadrado concentra restaurantes, lojas de grife e a vida noturna do distrito; a alta gastronomia chegou também pela hotelaria de marca, como o Hotel Fasano Trancosoi.
• Praias e natureza: Itapororoca, Taípe, dos Nativos, dos Coqueiros e, a caminho de Caraíva, a Praia do Espelho — todas protegidas por falésias e Mata Atlântica.