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FRAGATA
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Vila Miranhas

Disponível · Vila Madalena

Casa em condomínio fechado, Vila Miranhas

3 suítes8 banheiros450 m² de área3 vagas
Casa em condomínio fechado, com 450 m², a poucos minutos das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças e do Parque Villa-Lobos, com fácil acesso às vias de tráfego e às áreas verdes da cidade. São 3 amplas suítes equipadas com ar-condicionado; a principal, especialmente espaçosa, tem closet generoso, dois banheiros e terraço privativo. A casa conta ainda com home theater, lavabo, terraço com jardim vertical, espaço gourmet e piscina com deck; no piso social, mais um lavabo, sala ampla e terraço com sala de almoço. São 3 vagas de garagem. O Vila Miranhas é um condomínio fechado de casas isoladas, sem parede compartilhada, com quintal privativo de cada família e uma única portaria controlada, na Rua dos Miranhas, na Vila Madalena, na divisa com o Alto de Pinheiros. A Vila Madalena é o bairro em que São Paulo resolveu que dava para morar bem sem sair a pé de casa: rua de tráfego local e arborizada, a poucos quarteirões da vida noturna e do comércio de rua, com o Parque Villa-Lobos e a Estação Vila Madalena do metrô nas proximidades.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 240.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 36.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 24.800
Total estimadoR$ 300.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.000.000
30% · R$ 2.400.000
20 anos

1ª parcela

R$ 78.773/mês

Última parcela

R$ 23.564/mês

Renda necessária

R$ 262.578

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Aché Faria LimaCidade136 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade141 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade282 m
  • Colégio ObjetivoEnsino692 m
  • Estação Faria LimaTransporte831 m
  • Parque Victor CivitaVerde906 m
  • Cemitério São PauloCidade964 m
  • Birmann 21Heliponto1043 m
  • Praça Pôr do SolVerde1205 m
  • Estação Fradique CoutinhoTransporte1218 m
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