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FRAGATA
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Edge Itaim

Disponível · Vila Nova Conceição

Cobertura duplex no Edge Itaim, Vila Nova Conceição

4 suítes10 banheiros324 m² de área5 vagas
Cobertura duplex no Edge Itaim, na Vila Nova Conceição, com 4 suítes em ambientes amplos e flexíveis. O living, amplo e bem iluminado, abre para varandas com vista insuperável. O condomínio, moderno e arrojado, reúne o que há de mais atual em segurança, sustentabilidade e conforto: piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, playground, espaço pet, brinquedoteca, academia, salão de festas, espaço gourmet e ampla área verde com espelho d'água e paisagismo. São 5 vagas de garagem. A torre é assinada pela MCAA Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud, e se identifica pela fachada em curvas que se destaca no quarteirão de linhas retas; no térreo, um espelho d'água acompanha o contorno do prédio e devolve a curva refletida. A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais valorizados do Brasil: ruas arborizadas, baixa densidade e a proximidade do Parque Ibirapuera reúnem segurança, silêncio e centralidade a poucos minutos do Itaim Bibi e dos Jardins. O polo gastronômico das ruas Afonso Braz e Domingos Fernandes e o Shopping Ibirapuera completam a vida do bairro.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 240.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 36.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 24.800
Total estimadoR$ 300.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.000.000
30% · R$ 2.400.000
20 anos

1ª parcela

R$ 78.773/mês

Última parcela

R$ 23.564/mês

Renda necessária

R$ 262.578

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Colégio AvançoEnsino190 m
  • Colégio Companhia de MariaEnsino199 m
  • Praça Pereira CoutinhoVerde515 m
  • Hospital São LuizSaúde533 m
  • Movimento EscolaEnsino555 m
  • Colégio MobileEnsino625 m
  • Ibirapuera Park HotelLazer e compras753 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEnsino847 m
  • Colégio Domus SapientiaeEnsino872 m
  • Ticos Centro de Recreação InfantilEnsino888 m
MaestroAlter Ego Digital