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FRAGATA
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Alphaville Residencial 10

Disponible · Alphaville

Casa de alto standing en Residencial 10, Alphaville, con vista abierta al verde

5 suites12 baños760 m² de superficie10 plazas
En el Residencial 10, uno de los loteos más consolidados de Alphaville, una casa de 2020 ofrece 760 m², cinco suites y diez cocheras, con terminaciones de alto standing. El living, amplio para varios ambientes, recibe abundante luz natural y vista abierta hacia el verde que caracteriza el entorno. La casa suma espacio gourmet y piscina, y se vende amoblada: solo hay que mudarse. Alrededor, la estructura del Residencial 10: monte preservado dentro del propio perímetro (la Mata Voturussu), canchas polideportivas, centro de entrenamiento de golf y una vida de barrio que evita salir del condominio para el día a día. Alphaville es el barrio que una oficina de ingeniería proyectó desde cero, repartido entre Barueri y Santana de Parnaíba: más de doce mil residencias, cinco hospitales de guardia las 24 horas y la mayor concentración de escuelas internacionales del Gran São Paulo, con el Alphaville Tênis Clube como punto de encuentro histórico. El Iguatemi Alphaville y el Shopping Tamboré, al lado, reúnen el comercio y la gastronomía que atienden a los residentes del barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo360.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro54.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro37.200 R$
Total estimado451.200 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

12.000.000 R$
30% · 3.600.000 R$
20 años

1ª cuota

118.160 R$/mes

Última cuota

35.347 R$/mes

Ingreso necesario

393.867 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

MaestroÁlter Ego Digital