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FRAGATA
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Bothanica Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

Casa amoblada en el Bothanica Alto de Pinheiros, con ocho cocheras

4 suites10 baños925 m² de superficie8 plazas
En el Bothanica Alto de Pinheiros, una de las ocho residencias diseñadas por Patricia Anastassiadis para Alfa Realty frente al Parque Villa-Lobos, esta residencia amoblada reúne cuatro suites amplias, proyectadas para el bienestar y la funcionalidad en todos los ambientes. La sala espaciosa se integra al balcón, ideal para recibir. La casa cuenta además con parrilla y piscina. Ocho cocheras garantizan comodidad para toda la familia. Cerca, el Hospital PS Lapa, la Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, la Praça Conde de Barcelos, el Ginásio SESI Leopoldina y la Praça Panamericana. El Alto de Pinheiros es un barrio-jardín de la zona oeste, estrictamente residencial, de baja verticalización y muy arbolado, uno de los más verdes de la ciudad. El Esporte Clube Pinheiros, uno de los clubes más grandes de São Paulo, está en el límite del barrio, y familias de alto poder adquisitivo y ejecutivos de la Faria Lima eligen la región por su tranquilidad, sus casas y el contacto con el verde, sin perder la cercanía del centro financiero. La baja oferta de terrenos y el perfil horizontal preservado garantizan una valorización constante.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo540.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro81.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro55.800 R$
Total estimado676.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.000.000 R$
30% · 5.400.000 R$
20 años

1ª cuota

177.240 R$/mes

Última cuota

53.020 R$/mes

Ingreso necesario

590.800 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Parque Villa-LobosÁreas verdes306 m
  • Shopping Villa-LobosOcio y compras830 m
  • Colégio Oswald de AndradeEducación978 m
  • Colégio Santa CruzEducación1028 m
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