Ir al contenido
FRAGATA

19 fotos

San Paolo

Disponible · Alto de Pinheiros

Departamento de 308 m² en San Paolo, torre de jardín vertical, en Alto de Pinheiros

Piso 2

3 suites8 baños308 m² de superficie3 plazas
San Paolo es la torre con jardín vertical en la fachada, en el Alto de Pinheiros, con plantas de 277 m² y penthouses de hasta 632 m², proyecto de Pablo Slemenson para la Fraiha, 120 metros de altura y lobby con 7,7 metros de altura libre. Esta unidad de 308 m² tiene vista panorámica, a un minuto de restaurantes como Bráz, Carmella y Pecorino. Tiene 3 suites y 5 baños, con previsión de calienta-toallas y espejos antivaho; la suite principal tiene calefacción de piso y toma para el inodoro. El balcón se integra al living, con luminosidad total. El departamento tiene aspiración central, sin columnas, puerta blindada en el área de servicio, persianas automatizadas, tratamiento acústico en el piso del living y las suites y generador full para el 100% del edificio. El condominio suma 4 ascensores sociales y 2 de servicio, coworking, cancha de tenis, tres piscinas (dos descubiertas, adultos e infantil, una cubierta con corriente para entrenamiento), sala de juegos infantil, playground para niños y mascotas, salas de ocio, masajes y fitness, spa, sauna seca, salones de juegos y fiestas, espacio teen, paisajismo y cocheras cubiertas para visitantes. Son 3 cocheras y depósito, con una cochera preparada para auto eléctrico. Entrega a nivel de contrapiso, en diciembre de 2025.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 405.900
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 60.885
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 41.943
Total estimadoR$ 508.728

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.500.000
30% · R$ 4.050.000
20 años

Cuota estimada

R$ 103.263/mes

Importe financiado

R$ 9.450.000

Entrada

R$ 4.050.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.