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FRAGATA
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Vereda Paraíso

Disponible · Bela Vista

Penthouse de 139 m² en Vereda Paraíso, remodelado, en Bela Vista

3 suites9 baños139 m² de superficie5 plazas
Vereda Paraíso son las cuatro torres construidas en el terreno que fue el Palácio Pio XII, sede de la Curia Metropolitana de São Paulo, en la Bela Vista, a cinco minutos de la Avenida Paulista, con huerto, sendero en el bosque y hamacas devueltos a la manzana. Este es un penthouse de 139 m², totalmente remodelado, con varios baños. Tiene 3 suites y 5 cocheras, en una ubicación privilegiada cerca de comercios y servicios. La Bela Vista, apodada Bixiga, reúne el mayor circuito teatral del país, con el Teatro Oficina y el Ruth Escobar, cantinas italianas históricas, la fiesta de Nossa Senhora Achiropita y el desfile de la escuela de samba Vai-Vai, además del MASP, la Japan House y el Shopping Pátio Paulista, con el cinturón de hospitales del promontorio de la Paulista a pocos pasos del inmueble. Las tres escuelas de la Fundação Getulio Vargas quedan dentro del barrio, y la Vila Itororó, construida en 1922 con la primera piscina de la ciudad, refuerza el carácter histórico de la región.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo160.200 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro24.030 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.554 R$
Total estimado200.784 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.300.000 R$
30% · 1.590.000 R$
20 años

1ª cuota

52.187 R$/mes

Última cuota

15.611 R$/mes

Ingreso necesario

173.958 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hospital PaulistanoSalud58 m
  • Estação BrigadeiroTransporte544 m
  • Shopping Pátio PaulistaOcio y compras546 m
  • Itaú NPD PaulistaHelipuerto599 m
  • Heliponto Parque Cultural PaulistaHelipuerto695 m
  • 18º Registro de Imóveis de São PauloCiudad747 m
  • Top Center ShoppingOcio y compras784 m
  • Rosewood São PauloOcio y compras876 m
  • Shopping Cidade São PauloOcio y compras1013 m
  • CitibankHelipuerto1031 m
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