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FRAGATA
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15 fotos

Itacuruça

Disponible · Cerqueira César

Dúplex de 4 suites en Itacuruça, terrazas privadas, vista al Rubayat Figueira, en Cerqueira César

4 suites9 baños786 m² de superficie5 plazas
En el Itacuruça, el clásico boutique de apenas nueve departamentos dúplex, a una calle de la Oscar Freire y junto al Club Paulistano, una unidad dúplex con 4 suites, cada una con terraza privada y placares empotrados. En la planta inferior, hall social, toilette y estudio; el living, amplio y con altura de techo elevada y chimenea, tiene grandes ventanales con vista al restaurante Rubayat Figueira y al Shopping Fasano, y el comedor contiguo también tiene terraza privada. La cocina gourmet viene equipada con electrodomésticos de última generación, con office y despensa de apoyo y lavadero propio. El departamento tiene ascensor privado y dependencia de servicio con dos dormitorios, baño y sala de TV. Son 5 cocheras y un depósito amplio. Cerqueira César cose la Avenida Paulista con los Jardins, reuniendo el retail de lujo de la Rua Oscar Freire, los grandes hospitales de referencia del país, como el Sírio-Libanês, y un entorno sofisticado y central. Es un barrio de altísima conveniencia, con oferta residencial de alto padrón limitada, lo que hace que las buenas unidades en calles tranquilas, lejos del flujo de comercios y servicios, sean pocas y disputadas.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo448.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro67.275 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro46.345 R$
Total estimado562.120 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

15.000.000 R$
30% · 4.500.000 R$
20 años

1ª cuota

147.700 R$/mes

Última cuota

44.183 R$/mes

Ingreso necesario

492.333 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • CJ Shops JardinsOcio y compras87 m
  • Hotel FasanoOcio y compras115 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras287 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras416 m
  • Estação Oscar FreireTransporte587 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación610 m
  • Colégio IavneEducación635 m
  • IncorSalud945 m
  • Hospital das ClínicasSalud952 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación955 m
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