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FRAGATA
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Verbena

Disponible · Cerqueira César

En el Verbena, dúplex de 502 m² con proyecto de Felipe Hess y cinco suites

5 suites12 baños502 m² de superficie4 plazas
En el Verbena, el clásico de 1977 del Jardim América que repite una única planta de 251 m² del primero al último piso, este dúplex de 502 m² reúne exactamente dos pisos completos del edificio, en planta alta, con balcón generoso, luz natural y vistas privilegiadas. El proyecto lleva la firma del estudio Felipe Hess Arquitetos, con iluminación de Mingrone y carpintería a medida de Marvelar. El piso superior reúne el área social integrada a una cocina equipada con isla central; el área íntima suma cinco suites: tres en el piso superior, incluida la magnífica suite máster, con vestidores independientes para él y para ella organizados alrededor de una isla central y baños individuales, y dos en el piso inferior, para hijos, huéspedes o familiares. El inmueble tiene sistema de sonido ambiental integrado y aire acondicionado en todos los ambientes. Son cuatro plazas de garaje demarcadas y cuatro depósitos privados. El condominio ofrece piscina, gimnasio, salón de fiestas, ludoteca y cancha polideportiva.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo419.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro62.977 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro43.385 R$
Total estimado526.212 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

14.000.000 R$
30% · 4.200.000 R$
20 años

1ª cuota

137.853 R$/mes

Última cuota

41.238 R$/mes

Ingreso necesario

459.511 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hotel EmilianoOcio y compras158 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras270 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras274 m
  • Hotel FasanoOcio y compras316 m
  • Colégio IavneEducación450 m
  • Escola HarmoniaEducación716 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación751 m
  • Estação Oscar FreireTransporte773 m
  • Colégio AssunçãoEducación793 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras826 m
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