En el Verbena, dúplex de 502 m² con proyecto de Felipe Hess y cinco suites
Piso 12
5 suites12 baños502 m² de superficie4 plazas
En el Verbena, el clásico de 1977 del Jardim América que repite una única planta de 251 m² del primero al último piso, este dúplex de 502 m² reúne exactamente dos pisos completos del edificio, en planta alta, con balcón generoso, luz natural y vistas privilegiadas.
El proyecto lleva la firma del estudio Felipe Hess Arquitetos, con iluminación de Mingrone y carpintería a medida de Marvelar. El piso superior reúne el área social integrada a una cocina equipada con isla central; el área íntima suma cinco suites: tres en el piso superior, incluida la magnífica suite máster, con vestidores independientes para él y para ella organizados alrededor de una isla central y baños individuales, y dos en el piso inferior, para hijos, huéspedes o familiares.
El inmueble tiene sistema de sonido ambiental integrado y aire acondicionado en todos los ambientes. Son cuatro plazas de garaje demarcadas y cuatro depósitos privados.
El condominio ofrece piscina, gimnasio, salón de fiestas, ludoteca y cancha polideportiva.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 419.850
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 62.977
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 43.385
Total estimadoR$ 526.212
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 107.088/mes
Importe financiado
R$ 9.800.000
Entrada
R$ 4.200.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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