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FRAGATA
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Gardênia

Disponible · Higienópolis

Penthouse dúplex en el Gardênia, en Higienópolis

4 suites9 baños468 m² de superficie4 plazas
Penthouse dúplex en el Gardênia, en la Rua Bahia, una de las calles más tradicionales de Higienópolis. El departamento tiene mucha luz natural y vista abierta, con cuatro suites amplias equipadas con placares y cuatro cocheras. Una escalera interna lleva a la planta superior, donde están el living, la piscina privada y el asador: la misma configuración del penthouse dúplex que corona la torre. En la planta principal, los ambientes sociales suman living para varios ambientes y sala de TV y juegos. El edificio tiene retiro frontal, esparcimiento completo y seguridad. La ubicación es central en Higienópolis, cerca del Shopping Pátio Higienópolis, de hospitales, gimnasios, colegios y universidades, y a pocos minutos de las avenidas Pacaembu, Angélica y Paulista, al lado del Parque Buenos Aires y cerca de la Praça Charles Miller. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, con calles arboladas que reúnen palacetes y edificios ícono del modernismo, y la cercanía de la Universidad Mackenzie y de colegios como Rainha da Paz y Sion.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo180.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro27.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.600 R$
Total estimado225.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.000.000 R$
30% · 1.800.000 R$
20 años

1ª cuota

59.080 R$/mes

Última cuota

17.673 R$/mes

Ingreso necesario

196.933 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto268 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte323 m
  • Colégio FAAPEducación442 m
  • FAAPEducación442 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes477 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras478 m
  • Edifício LouveiraCiudad541 m
  • Red House International SchoolEducación768 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad771 m
  • Estação PaulistaTransporte813 m
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