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FRAGATA
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Paradiso Higienópolis

Disponible · Higienópolis

Departamento de Alto Nivel en Venta, 330 m², 3 Suites y 4 Cocheras en Higienópolis

3 suites7 baños330 m² de superficie4 plazas
En una de las calles más tradicionales y arboladas de Higienópolis, este departamento de 330 m² de área útil combina sofisticación, privacidad y confort en una planta inteligente que ocupa el piso completo: ambientes amplios y bien definidos, para quienes valoran el espacio y la elegancia. Son tres suites generosas, con posibilidad de crear una cuarta, además de una amplia sala de estar, un comedor refinado y un acogedor home theater. El lavabo, de terminación impecable, complementa el área social con discreción y encanto; la cocina es amplia y funcional, ideal para quienes disfrutan de recibir con estilo. El área de servicio tiene lavadero espacioso, dos habitaciones de servicio (una de ellas adaptada como despensa) y baño de servicio, completando el ala íntima. Son cuatro cocheras fijas y un amplio depósito individual en el subsuelo, una rareza en la zona. La dirección, en la Rua Pará, ofrece tranquilidad y fácil acceso a lo mejor de Higienópolis: el Shopping Higienópolis, la FAAP, el Mackenzie, la Praça Buenos Aires, buenas panaderías, galerías, cafés y restaurantes. Un inmueble de alma clásica y estructura sólida, en una dirección poco común en São Paulo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo255.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro38.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro26.350 R$
Total estimado319.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.500.000 R$
30% · 2.550.000 R$
20 años

1ª cuota

83.697 R$/mes

Última cuota

25.037 R$/mes

Ingreso necesario

278.989 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação FAAP-PacaembuTransporte276 m
  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto325 m
  • Colégio FAAPEducación398 m
  • FAAPEducación398 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras422 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes492 m
  • Edifício LouveiraCiudad515 m
  • Red House International SchoolEducación720 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad826 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras834 m
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