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FRAGATA
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Bellini Ibirapuera

Disponible · Ibirapuera

Apartamento en Bellini Ibirapuera, Paraíso

4 suites11 baños632 m² de superficie7 plazas
Apartamento amplio, luminoso y ventilado en Bellini Ibirapuera, en el barrio Paraíso, con vista al Parque Ibirapuera. El proyecto arquitectónico es de João Armentano y MCAA Arquitetos, con paisajismo de Gilberto Elkis; el condominio, de torre única, está en un terreno de 5.154 m², con un solo apartamento por piso. Son 4 suites y 7 cocheras. La estructura de esparcimiento es completa: piscina techada con carril olímpico, piscina descubierta climatizada, solárium, plaza con chimenea, salón de fiestas, ludoteca, juegos infantiles, cancha deportiva techada, gimnasio completo by Life Fitness, sala de pilates, spa y sala de masajes. La dirección queda a 470 metros del Parque Ibirapuera, en el anillo de calles residenciales que bordea el parque, con feria libre en las cercanías y salida rápida por las avenidas Vinte e Três de Maio y Brigadeiro Luís Antônio hacia la Avenida Paulista, con la Estación Paraíso del metro cerrando la conexión.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo747.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro112.050 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro77.190 R$
Total estimado936.240 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

20.000.000 R$
30% · 6.000.000 R$
20 años

1ª cuota

196.933 R$/mes

Última cuota

58.911 R$/mes

Ingreso necesario

656.444 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Clube Círculo MilitarOcio y compras296 m
  • Prime GardenEducación423 m
  • Maple Bear JardinsEducación460 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCiudad514 m
  • Be Living EscolaEducación552 m
  • Conservatório Souza LimaEducación788 m
  • Edifício Comercial LorenaCiudad807 m
  • Colégio Mater DeiEducación1002 m
  • Parque IbirapueraÁreas verdes1054 m
  • Colégio WinnicottEducación1126 m
MaestroÁlter Ego Digital