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FRAGATA
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Regency Tower e Royal Tower

Disponible · Itaim Bibi

Departamento renovado en piso alto en el Regency Tower / Royal Tower

4 suites8 baños213 m² de superficie3 plazas
En el Regency Tower / Royal Tower, torres gemelas en el límite entre Itaim Bibi y Jardim Europa, con un departamento por piso y más de 1.700 m² reservados como jardín, un departamento en un piso alto con vista panorámica desde el Jardim Europa hasta la Paulista, desde donde se ven los fuegos artificiales de fin de año, a un paso de restaurantes como La Tambouille, Due Cuochi Cucina, Da Marino, Parigi y Le Bife. Renovado con terminaciones finas y planta modificada para ampliar las áreas social y privada, tiene hall privado y de entrada con toilette (una unidad por piso). El área social reúne tres salas integradas (estar, estar con home theater y sonido incorporados, comedor para diez personas), piso de mármol blanco (piedras Thassos de 85x85 cm), chimenea a gas y balcón. La cocina tiene office, muebles de marca Kitchens, mesada de Corian, porcelanato italiano y electrodomésticos empotrados en acero. De las cuatro suites, tres tienen balcón; la máster tiene vestidores independientes para él y ella, baño con bacha doble, ducha amplia e inodoro separado. El edificio tiene garita blindada, portería las 24 horas, entrega sin contacto, cámaras HD y control de acceso individualizado por piso. El esparcimiento suma piscina climatizada, juegos infantiles, sala de juegos con ludoteca, salón de fiestas y dos gimnasios. Son tres cocheras y depósito.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo175.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro26.325 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.135 R$
Total estimado219.960 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.900.000 R$
30% · 1.770.000 R$
20 años

1ª cuota

58.095 R$/mes

Última cuota

17.379 R$/mes

Ingreso necesario

193.651 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Metropolitan OfficeCiudad214 m
  • Edifício HSBC TowerCiudad346 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad517 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto518 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto617 m
  • Resedá OfficeCiudad640 m
  • Faria Lima SquareCiudad657 m
  • New CenturyCiudad671 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación798 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras893 m
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