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FRAGATA
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Único

Disponible · Itaim Bibi

Ático triplex en el Único, decorado por Lethícia Panossian

2 suites5 baños172 m² de superficie2 plazas
En el Único, diseñado por Studio Arthur Casas en una calle sin salida y arbolada del Itaim Bibi, a minutos del Parque Ibirapuera, este ático triplex está decorado por Lethícia Panossian. El rooftop privativo reúne piscina, área gourmet, fogón y jardín vertical. La sala principal es espaciosa, con cocina integrada; son dos suites amplias y un home office, además de toilette de visitas y lavadero. El edificio, de fachada en mashrabiyas que se mueven como guillotina, tiene conserjería dimensionada a razón de una persona cada tres departamentos. El Itaim Bibi es la dirección de quien quiere estar en el centro neurálgico de los negocios sin resignar ocio y gastronomía de primer nivel, con una de las mayores concentraciones de alta gastronomía de la ciudad en el eje de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano. El Shopping JK Iguatemi ancla el comercio de lujo, y el Parque do Povo suma más verde y deporte cerca, junto con el propio Parque Ibirapuera a pocos minutos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo375.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro56.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro38.750 R$
Total estimado470.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

12.500.000 R$
30% · 3.750.000 R$
20 años

1ª cuota

123.083 R$/mes

Última cuota

36.819 R$/mes

Ingreso necesario

410.278 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación202 m
  • Resedá OfficeCiudad358 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto469 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad529 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad529 m
  • Colégio Domus SapientiaeEducación592 m
  • Escola Nova LourençoEducación693 m
  • Colégio Mater DeiEducación927 m
  • Hospital São LuizSalud942 m
  • Metropolitan OfficeCiudad1091 m
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