Casa en condominio firmada por Roberto Migotto, 3 suites y ascensor privado - Jardim América/SP
3 suites7 baños620 m² de superficie4 plazas
Una de las tres casas del Hype Gabriel, en la Alameda Gabriel Monteiro da Silva, en el Jardim América: proyecto firmado por Roberto Migotto, con ascensor privado y cuatro pisos que terminan en un rooftop con piscina, solárium y área gourmet exclusivos de la unidad. Son tres suites y cuatro cocheras.
El condominio, sobre un terreno de 900 m², reúne plaza central, área de fitness con equipos modernos, zona de delivery, garita blindada con proyecto de seguridad de Haganá, aire acondicionado VRF central y generador para el 100% del conjunto. Las plantas admiten personalización.
El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, diseñado por la Cia. City con trazado de calles curvas y arboladas, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986 y reconocido por su baja densidad y uso estrictamente residencial. El Club Athletico Paulistano y la Sociedade Harmonia de Tênis, ambos en terrenos donados por la propia Cia. City, son los anclajes de la vida social de la región, a pocos minutos de la Rua Oscar Freire y la Avenida Paulista.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 501.843
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 75.276
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 51.857
Total estimadoR$ 628.977
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 127.740/mes
Importe financiado
R$ 11.690.000
Entrada
R$ 5.010.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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