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FRAGATA
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Maison Giselle

Disponible · Jardim América

Departamento nuevo en el Maison Giselle, en la Peixoto Gomide

3 suites6 baños226 m² de superficie4 plazas
En el Maison Giselle, dirección de Zabo en la Rua Peixoto Gomide (una de las calles más reconocidas de los Jardins), este departamento nuevo tiene vista libre y reúne los diferenciales constructivos de la desarrolladora: altura de tres metros, tratamiento acústico en el piso, ventanas automatizadas, aire acondicionado, terraza técnica, calentamiento de agua solar y generador para el 100% del edificio. Proyectado por un arquitecto reconocido, con placares diseñados por Beca Movelaria en todos los ambientes, tiene hall de entrada privado, sala amplia de tres ambientes más sala de desayuno, toilette de visitas y terraza gourmet. Son tres suites, la máster con walk-in closet y amplio baño de bacha doble e hidromasaje, además de cocina y área de servicio completa, con dependencias y despensa. Cuatro cocheras completan la unidad, con acceso al ocio completo del condominio. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986, con calles curvas y arboladas y uso estrictamente residencial, lo que preserva su baja densidad y hace que emprendimientos nuevos como este sean raros y muy buscados.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo255.300 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro38.295 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro26.381 R$
Total estimado319.976 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.500.000 R$
30% · 2.550.000 R$
20 años

1ª cuota

83.697 R$/mes

Última cuota

25.037 R$/mes

Ingreso necesario

278.989 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Escola HarmoniaEducación156 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación239 m
  • Colégio IavneEducación343 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes373 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras481 m
  • Tivoli MofarrejHelipuerto514 m
  • Colégio AssunçãoEducación522 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto530 m
  • MASPCiudad544 m
  • Parque Prefeito Mário CovasÁreas verdes616 m
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