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FRAGATA
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Port Cannes

Disponible · Jardim América

Penthouse dúplex en Port Cannes, Jardim América

4 suites10 baños623 m² de superficie4 plazas
Penthouse dúplex en Port Cannes, en la Alameda Ministro Rocha Azevedo, en Jardim América, en un edificio que conserva la planta amplia de los años 1980, con cuatro dormitorios en un solo bloque. En el área íntima, cuatro suites imponentes, incluyendo una principal, amplia, con vasto clóset y elegante carpintería Ornare, proyectada para máximo confort y privacidad. Los ambientes sociales incluyen living de tres ambientes integrados, home cinema, comedor, sala de estar, medio baño y estudio. La cocina equipada tiene terminación impecable, y la cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Viking, un oasis gastronómico. Cuatro estacionamientos. Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, con calles curvas y arboladas y lotes generosos, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986; el Club Athletico Paulistano y la Sociedade Harmonia de Tênis son referencias históricas del barrio, a pocos minutos de la Rua Oscar Freire y la Rua Haddock Lobo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo554.250 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro83.138 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro57.273 R$
Total estimado694.660 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.500.000 R$
30% · 5.550.000 R$
20 años

1ª cuota

182.163 R$/mes

Última cuota

54.493 R$/mes

Ingreso necesario

607.211 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio IavneEducación168 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación339 m
  • Escola HarmoniaEducación342 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras425 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes442 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto471 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto513 m
  • Renaissance HotelOcio y compras517 m
  • Conjunto NacionalOcio y compras560 m
  • MASPCiudad594 m
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