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FRAGATA
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Boulevard Île de La Cité

Disponible · Jardim Europa

Ático dúplex en el Boulevard Île de La Cité, con piscina en la terraza

4 suites10 baños378 m² de superficie3 plazas
En el Boulevard Île de La Cité, edificio de los años 1980 en el punto donde el Jardim Europa se encuentra con el Itaim Bibi, este ático dúplex reúne, en la planta baja, tres suites (la máster con walk-in closet y balcón), sala de estar y comedor, toilette de visitas, cocina con office y dependencia de servicio completa. En la planta alta, deck elevado y piscina con paisajismo exuberante, área gourmet con isla central y parrilla, living externo, sauna, sala íntima de TV, cava walk-in, chimenea y un elegante office que puede convertirse en la cuarta suite. Las áreas comunes suman salón de fiestas, gimnasio y patio externo. Tres cocheras completan la unidad. El Itaim Bibi es la dirección de quien quiere estar en el centro neurálgico de los negocios sin resignar ocio y gastronomía de primer nivel, con una de las mayores concentraciones de alta gastronomía de la ciudad en el eje de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano. El Shopping JK Iguatemi ancla el comercio de lujo, y el Parque do Povo es el pulmón verde y deportivo del barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo344.700 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro51.705 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro35.619 R$
Total estimado432.024 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

11.500.000 R$
30% · 3.450.000 R$
20 años

1ª cuota

113.237 R$/mes

Última cuota

33.874 R$/mes

Ingreso necesario

377.456 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Metropolitan OfficeCiudad223 m
  • Edifício HSBC TowerCiudad301 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad486 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto494 m
  • Faria Lima SquareCiudad632 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto648 m
  • New CenturyCiudad660 m
  • Resedá OfficeCiudad678 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación837 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras869 m
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