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FRAGATA
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Hans Nobiling

Disponible · Jardim Europa

Hans Nobiling: dúplex de cobertura renovado en 2019, con vista eterna sobre el Clube Pinheiros

3 suites6 baños330 m² de superficie2 plazas
Este dúplex de cobertura en el Hans Nobiling, la torre cuya vista el Esporte Clube Pinheiros garantiza para siempre, porque del otro lado de la calle no hay nada que construir, fue completamente renovado en 2019 y ofrece una vista eterna sobre el club. En el piso superior: espacio gourmet completo con cocina de apoyo, terraza con jacuzzi spa para relajarse con privacidad, dos salas amplias, un ambiente espacioso para gimnasio, un baño completo y un elegante estudio. En el piso inferior, el lujo es el de la madera de demolición: una sala de estar amplia se integra con el comedor y una cocina que funciona como punto focal o retiro tranquilo. Son tres suites, incluida la principal, con dos walk-in closets y dos baños. La propiedad tiene aire acondicionado en todos los ambientes, revestimiento en mármol en los baños con grifería Kohler, muebles a medida de SCA y terrazas revestidas en piedra Hitam. Dos estacionamientos fijos, un amplio depósito y portería 24 horas con puertas blindadas completan la seguridad de una dirección a pocos pasos de los clubes Hebraica y Pinheiros, la Avenida Faria Lima y el Shopping Iguatemi.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo509.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro76.478 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro52.685 R$
Total estimado639.012 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

17.000.000 R$
30% · 5.100.000 R$
20 años

1ª cuota

167.393 R$/mes

Última cuota

50.074 R$/mes

Ingreso necesario

557.978 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Jardim de Infância Tia LucyEducación62 m
  • Esporte Clube PinheirosOcio y compras230 m
  • A HebraicaOcio y compras251 m
  • Escola Alef PeretzEducación326 m
  • Heliponto Hungria 1100Helipuerto379 m
  • Hungria 1100Ciudad380 m
  • Estação Cidade JardimTransporte488 m
  • Jockey Club de São PauloOcio y compras517 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras597 m
  • Shopping EldoradoOcio y compras859 m
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