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FRAGATA
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Vila Verde 660

Disponible · Jardim Europa

Casa de 488 m² en el Vila Verde 660, con azotea en el Jardim Europa

4 suites8 baños488 m² de superficie3 plazas
En el Vila Verde 660, doce casas detrás de una única portería en el Jardim Europa, cada una con ascensor privado, jardín y piscina en la azotea, una casa de 488 m² distribuida en tres plantas, cerca del Shopping Iguatemi, del Eldorado y de los clubes Hebraica y Pinheiros. La planta baja tiene sala para hasta tres ambientes integrada al área externa con jardín, cocina americana y dependencia de servicio completa. En la planta intermedia, cuatro suites, la máster con espacio para vestidor. La azotea tiene vista libre a las copas de los árboles del Jardim Europa, piscina, solárium, espacio para recibir invitados y área de fitness. Los baños y cocinas ya vienen con piso y mesadas de mármol, y grifería moderna de alta calidad. La casa tiene depósito privado, generador y medición individual de agua, gas y electricidad. Entregado en 2024 por Elwing Empreendimentos, con proyecto del estudio Basiches Arquitetos Associados, el condominio ocupa un terreno de 3.726 m² que atraviesa la manzana. El Jardim Europa es uno de los barrios más exclusivos de São Paulo: calles anchas y silenciosas, baja densidad y proximidad a la Avenida Brigadeiro Faria Lima, con la Sociedad Hípica Paulista y el Club Atlético Paulistano cerca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo324.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro48.600 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro33.480 R$
Total estimado406.080 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

10.800.000 R$
30% · 3.240.000 R$
20 años

1ª cuota

106.344 R$/mes

Última cuota

31.812 R$/mes

Ingreso necesario

354.480 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hungria 1100Ciudad96 m
  • Heliponto Hungria 1100Helipuerto100 m
  • A HebraicaOcio y compras187 m
  • Jardim de Infância Tia LucyEducación375 m
  • Esporte Clube PinheirosOcio y compras432 m
  • Shopping EldoradoOcio y compras441 m
  • Escola Alef PeretzEducación463 m
  • Jockey Club de São PauloOcio y compras513 m
  • Heliponto EldoradoHelipuerto549 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras594 m
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