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FRAGATA
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Elinda

Disponible · Jardim Paulista

Penthouse dúplex en Elinda, Jardim Paulista

4 suites9 baños779 m² de superficie3 plazas
Penthouse dúplex en Elinda, en la esquina de la Alameda Campinas con la Rua Caconde, en Jardim Paulista, en la parte plana y de mayor categoría del barrio. Es el proyecto ideal para quien busca espacio, confort y la oportunidad de personalizar cada detalle a su estilo. Son cuatro amplias suites, que ofrecen privacidad y confort para toda la familia, con una vista panorámica impresionante que invita a la contemplación de las bellezas de la región, y tres estacionamientos. El inmueble necesita reforma, pero ofrece un gran potencial para convertirse en una verdadera joya en el corazón de los Jardins, con el estándar de esta torre única de los años 1970, construida en un lote de esquina que da al edificio dos frentes a la calle. Jardim Paulista es la dirección del alto nivel tradicional paulistano, en el corazón de los Jardins, con la Rua Oscar Freire y las tiendas de lujo a la puerta, la Avenida Paulista a una caminata, el Clube Atlético Paulistano y el Colégio Dante Alighieri en el entorno, además de los shoppings Cidade Jardim e Iguatemi São Paulo y el Parque Trianon como respiro verde de la región.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo266.700 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro40.005 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro27.559 R$
Total estimado334.264 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.900.000 R$
30% · 2.670.000 R$
20 años

1ª cuota

87.635 R$/mes

Última cuota

26.215 R$/mes

Ingreso necesario

292.118 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras225 m
  • Edifício Comercial LorenaCiudad401 m
  • Colégio AssunçãoEducación413 m
  • Colégio WinnicottEducación467 m
  • Be Living EscolaEducación506 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCiudad520 m
  • Colégio Mater DeiEducación727 m
  • Escola HarmoniaEducación806 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras928 m
  • Conservatório Souza LimaEducación976 m
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