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FRAGATA
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Marambaia

Disponible · Jardim Paulista

En el Marambaia, un apartamento de 474 m² en el corazón del Jardim Paulista

2 suites6 baños474 m² de superficie4 plazas
En el Marambaia, la torre única de 1984 que guarda, en la Alameda Franca, uno de los mayores metrajes residenciales de los Jardins, este amplio apartamento de 474 m² de área privativa ocupa el corazón del Jardim Paulista. El edificio reúne unidades que van de 430 m² a cerca de 1.000 m² bajo el mismo techo, una amplitud poco común en la avenida. Este apartamento suma cuatro dormitorios, siendo dos suites, seis baños y cuatro cocheras. El condominio reúne piscina climatizada, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas y salón de juegos, con vigilancia las 24 horas y portería que garantiza la seguridad. En la Alameda Franca, calle residencial y arbolada de los Jardins, el edificio tiene el Colégio Dante Alighieri, el Club Athletico Paulistano y la Avenida Paulista en su radio inmediato de vida cotidiana, además del fácil acceso a comercios, restaurantes y áreas de ocio que hacen del Jardim Paulista uno de los barrios más deseados de São Paulo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo344.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro51.727 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro35.635 R$
Total estimado432.212 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

11.500.000 R$
30% · 3.450.000 R$
20 años

1ª cuota

113.237 R$/mes

Última cuota

33.874 R$/mes

Ingreso necesario

377.456 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio IavneEducación95 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación421 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras430 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto438 m
  • Renaissance HotelOcio y compras443 m
  • Escola HarmoniaEducación447 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto466 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes507 m
  • Conjunto NacionalOcio y compras531 m
  • Shopping Center 3Ocio y compras601 m
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