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FRAGATA
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Mazal

Disponible · Jardim Paulista

Apartamento de 346 m² en la Alameda Lorena, en el Mazal, Jardim Paulista

3 suites8 baños346 m² de superficie2 plazas
El Mazal ocupa una de las direcciones más discretas de la Alameda Lorena, en Jardim Paulista, en un edificio moderno y de alto nivel con un solo apartamento por piso: el tipo de implantación que garantiza espacio, confort y exclusividad a cada familia. Esta unidad, de 346 m² de área privativa real, está en un piso alto y fue completamente reformada, con acabados de altísimo nivel y una decoración elegante y contemporánea. El living amplio se abre hacia varios ambientes a través de una terraza corrida, que asegura iluminación natural y ventilación excepcionales. Los comedores diario y de gala son separados, y el área íntima reúne tres suites, complementadas por dos habitaciones de servicio. Dos cocheras, generador y sistema de seguridad completo garantizan tranquilidad y comodidad en el día a día. El Jardim Paulista, en el corazón de los Jardins, ubica al residente a pocos pasos de la Rua Oscar Freire y de la Avenida Paulista, rodeado por la mayor concentración de restaurantes premiados de la ciudad. El propietario estudia una permuta por un inmueble menor en la misma región.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo222.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro33.300 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro22.940 R$
Total estimado278.240 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.400.000 R$
30% · 2.220.000 R$
20 años

1ª cuota

72.865 R$/mes

Última cuota

21.797 R$/mes

Ingreso necesario

242.884 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hotel EmilianoOcio y compras166 m
  • Colégio IavneEducación220 m
  • Escola HarmoniaEducación428 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras530 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras555 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación555 m
  • Hotel FasanoOcio y compras568 m
  • Colégio AssunçãoEducación621 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes678 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto705 m
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