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FRAGATA
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Senador Virgílio Rodrigues Alves

Disponible · Jardim Paulista

Departamento de 286 m² en Senador Virgílio Rodrigues Alves, en Jardim Paulista

1 suite6 baños286 m² de superficie2 plazas
En Senador Virgílio Rodrigues Alves, torre esbelta con once departamentos, uno por piso, en la Rua José Maria Lisboa, entre el Clube Paulistano y la Rua Oscar Freire, este departamento de 286 m² garantiza total privacidad, con hall social privativo y planta amplia, elegante y bien distribuida. El living, de varios ambientes, recibe buena iluminación natural e integra sala de estar, comedor, home theater, sala de almuerzo y lavabo. El área íntima suma armarios empotrados y buena circulación entre ambientes, con dormitorios que incluyen una suite máster con vestidor; la planta todavía tiene potencial de modernización, preservando la funcionalidad de los espacios. La cocina es amplia, con sala de almuerzo, despensa y área de servicio completa, incluyendo dependencia de servicio. Hay previsión para calefacción a gas, preparación para aire acondicionado y dos cocheras marcadas. El edificio mantiene arquitectura clásica, fachada elegante, generador, control de acceso, portería, salón de fiestas, juegos infantiles y áreas ajardinadas, cerca del Shopping Jardim Pamplona, restaurantes reconocidos, boutiques de lujo, cafés y colegios.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo148.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.275 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.345 R$
Total estimado186.120 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Escola HarmoniaEducación168 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación292 m
  • Colégio IavneEducación325 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes426 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras431 m
  • Colégio AssunçãoEducación500 m
  • Tivoli MofarrejHelipuerto563 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto573 m
  • MASPCiudad598 m
  • Parque Prefeito Mário CovasÁreas verdes665 m
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