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FRAGATA
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Villa Alexandra

Disponible · Jardim Paulista

Apartamento Renovado de 293 m² en Jardins

3 suites7 baños293 m² de superficie3 plazas
Apartamento renovado, en piso alto y con vista despejada, en un edificio codiciado de Jardins, en la Alameda Fernão Cardim, una vía corta y arbolada de apenas cuatro cuadras, sin tráfico de paso, entre la Avenida Paulista y el Parque Ibirapuera. Queda a dos cuadras del Colégio Dante Alighieri y del Colégio Assunção, cerca del Shopping Cidade São Paulo y de los mejores hospitales de la zona, con buena oferta de transporte público: líneas de colectivo y las estaciones de metro Brigadeiro y Trianon-MASP cerca, además de fácil acceso a la Rua Estados Unidos. Con 293 m², tiene balcones integrados, amplia luminosidad natural y ambientes ventilados. El edificio es una torre única con un apartamento por piso y terraza corrida a lo largo de todo el living, además de dependencia completa de servicio con dos habitaciones privadas. El edificio cuenta con gimnasio en el rooftop y salón de fiestas, además de tres cocheras, poco frecuente en la zona.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo156.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro23.400 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.120 R$
Total estimado195.520 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.200.000 R$
30% · 1.560.000 R$
20 años

1ª cuota

51.203 R$/mes

Última cuota

15.317 R$/mes

Ingreso necesario

170.676 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio WinnicottEducación359 m
  • CitibankHelipuerto397 m
  • Top Center ShoppingOcio y compras447 m
  • Tivoli MofarrejHelipuerto483 m
  • Shopping Cidade São PauloOcio y compras485 m
  • Estação Trianon-MASPTransporte575 m
  • Colégio AssunçãoEducación581 m
  • Edifício Comercial LorenaCiudad584 m
  • Escola HarmoniaEducación596 m
  • Conservatório Souza LimaEducación645 m
MaestroÁlter Ego Digital