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FRAGATA
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Eliseu Visconti 40

Disponible · Paineiras do Morumbi

Casa de 5 suites en la Rua Eliseu Visconti, calle cerrada, en Paineiras do Morumbi

5 suites10 baños900 m² de superficie8 plazas
En el número 40 de la Rua Eliseu Visconti, en una calle cerrada que sale de la Rua Adalívia de Toledo, cerca del Clube Paineiras do Morumbi, en un terreno de 1.331 m², una residencia de 900 m² a 750 m de la Fundação Oscar Americano, 1,2 km del Palácio dos Bandeirantes y 1,3 km del Hospital Israelita Albert Einstein, cerca de los colegios Santo Américo, Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Graded y Avenues, con fácil acceso a Faria Lima, Itaim Bibi y el Shopping Cidade Jardim. En la planta baja, hall de entrada, toilette, estudio con vista al jardín, sala de almuerzo, despensa, cocina amplia, comedor, lavadero con patio y dormitorio de servicio con baño. En la planta alta, cinco suites amplias y home theater. En el primer subsuelo, living vidriado con chimenea y balcón con vista a área verde. En el segundo subsuelo, bodega, office de apoyo, living integrado con vista a la piscina, jardín de invierno, dos baños con acceso al exterior y espacio para oficina y depósito, con acceso al garaje. La dependencia suma cocina, dormitorio con baño y depósito. Área externa con piscina y jardín arbolado; garaje cubierto para 4 autos y descubierto para otros 4.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo180.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro27.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.600 R$
Total estimado225.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.000.000 R$
30% · 1.800.000 R$
20 años

1ª cuota

59.080 R$/mes

Última cuota

17.673 R$/mes

Ingreso necesario

196.933 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Clube Paineiras do MorumbiOcio y compras331 m
  • Palácio dos BandeirantesCiudad435 m
  • Hospital Israelita Albert EinsteinSalud746 m
  • BandeirantesHelipuerto824 m
  • Continental TowerHelipuerto923 m
  • Shopping Cidade JardimOcio y compras1154 m
  • Estação BerriniTransporte1196 m
  • Parque do MorumbiÁreas verdes1224 m
  • Rede D'Or São Luiz MorumbiSalud1244 m
  • D&D ShoppingOcio y compras1399 m
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