Acervo Pinheiros

Historia

Firmado por Eveni y proyectado por Königsberger Vannucchii, con interiores de Dado Castelo Brancoi, el Acervo Pinheiros traduce en el nombre la sintonía con el entorno cultural del barrio. La propia Eveni, incorporadora, lo resume como un espacio raro y exclusivo, rodeado de arte, diseño y exposiciones, un puerto creativo en el corazón de Pinheirosi.

• Concepto: la idea de acervo y colección, en diálogo con la vida cultural de Pinheirosi.
• Curiosidades: el paisajismo de EKF Associadosi dibuja un jardín de 5.600 m² de extensión con espejo de agua, una de las mayores cartas de presentación del emprendimiento.

Arquitectura y estética

El partido de Königsberger Vannucchii es el de la concentración: una torre única de veinticuatro plantas, dos apartamentos por planta, apoyada en un terreno de 4.483 m². Todo lo que sube en altura sobra en suelo — y es esa sobra la que se vuelve jardín, no basamento. La piel es de masa texturizada con detalles en cerámica, superficie mate que da relieve al volumen sin recurrir al brillo, y la llegada social se hace por puerta pivotante. El paisajismo de la planta baja, con espejo de agua, es de EKF Associadosi; los interiores llevan la firma de Dado Castelo Brancoi.

Estética y escasez

• Estética: líneas contemporáneas, alto estándar de acabado y una generosa masa verde.

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 49 unidades (47 tipo y 2 dúplex), 24 plantas, 2 apartamentos por planta (y 1 unidad en la primera planta).

Superficies

332 m² en el tipo (4 suites); dúplex de 581 m². Terreno de 4.483 m².

Plazas de garaje

4 plazas.

Diferenciales estructurales

fachada en masa texturizada con detalles en cerámica, puerta social pivotante, previsión de persiana eléctrica en los dormitorios y sistema de aspiración central.

Registro y parámetros

terreno 4.484 m² · 1 torre · 24 plantas · 2 unidades por planta · 49 unidades · construcción de 2015 · competencia registral 10.º Registro de la Propiedad de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril de 25 m
• Piscinas descubiertas para adultos y niños
• Cancha de tenis
• Fitness
• Spa
• Salón gourmet
• Salón de fiestas
• Ludoteca
• Playground

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Pinheiros: la dirección

Pinheirosi se formó en lote estrecho y manzana corta — así fue como se volvió el barrio más caminable de São Paulo, y por eso un terreno grande aquí es excepción. La Rua Simão Álvares corre por el núcleo residencial entre la Rua Teodoro Sampaio y el eje de la Faria Limai: lo bastante cerca para que las ferias de la Fradique Coutinho y de la Teodoro Sampaio, las galerías, los anticuarios y los cafés se resuelvan a pie; lo bastante lejos para que el movimiento del Largo da Batatai no suba por la calle. El metro atiende la manzana por los dos lados, con las estaciones Estación Faria Limai y Estación Fradique Coutinhoi a distancias casi idénticas, y el Instituto Tomie Ohtakei y el Shopping Eldoradoi cierran el radio corto de cultura y servicio. Es la parte de Pinheiros donde todavía se vive — en un barrio cuyo borde la oficina viene ocupando desde hace dos décadas.