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FRAGATA
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Le Jardin Cyrela by YOO

Disponible · Pinheiros

Apartamento de 213 m² en Le Jardin Cyrela by YOO, Pinheiros

3 suites7 baños213 m² de superficie3 plazas
Apartamento de 213 m² en Le Jardin Cyrela by YOO, en Pinheiros, barrio de infraestructura completa, con gran variedad de restaurantes, bares, cafés, tiendas, galerías de arte y espacios culturales, y fácil acceso a las avenidas Faria Lima y Rebouças. Son tres dormitorios, todos suites, con tres cocheras. El edificio está firmado por YOO Studio, fundado por Philippe Starck, con arquitectura de MCAA Arquitetos y paisajismo de Benedito Abbud, entregado en 2025. El concepto trata el jardín como parte del proyecto, no como un detalle de fachada, bajo la firma "Only for those who believe in magic": lounge and garden en la planta baja y garden terrace en el área de lazer, que también reúne piscina con carriles, piscina infantil, spa, sauna seca y gimnasio. Cada unidad tiene hall social privado, con el ascensor abriendo directamente en el apartamento, además de toilette, terraza gourmet y cocina con ventilación e iluminación naturales.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo169.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro25.425 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro17.515 R$
Total estimado212.440 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.700.000 R$
30% · 1.710.000 R$
20 años

1ª cuota

56.126 R$/mes

Última cuota

16.790 R$/mes

Ingreso necesario

187.087 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Oscar FreireTransporte373 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoOcio y compras611 m
  • Hospital das ClínicasSalud702 m
  • Hotel FasanoOcio y compras733 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras780 m
  • IncorSalud841 m
  • Estação SumaréTransporte850 m
  • Estação ClínicasTransporte890 m
  • Cemitério São PauloCiudad1000 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación1028 m
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