Ático dúplex remodelado en Laramara, 4 suites, vista al Pacaembu, entre Higienópolis y Santa Cecília
Piso 17
4 suites10 baños453 m² de superficie4 plazas
En el Laramara, en la cresta que se asoma al valle del Pacaembu, en la frontera que la ciudad nunca terminó de definir entre Higienópolis y Santa Cecília, un ático dúplex totalmente remodelado. En el piso inferior, cuatro suites, la principal con vestidor y estudio, cava climatizada y área de servicio completa, además de dormitorio y baño de servicio. En el piso superior, un co-living, comedor, toilette de visitas, cocina moderna con área gourmet junto a la piscina climatizada con techo retráctil, sauna húmeda y otro dormitorio y baño de servicio. La ubicación queda cerca del Hospital Samaritano, la FAAP y el Estadio do Pacaembu, con fácil acceso a las marginales y a la Avenida Paulista. Son 4 cocheras.
La zona suma la vida cultural y el metro de Santa Cecília, barrio central que se renueva con arquitectura de época y la cercanía de la Sala São Paulo, y la tradición residencial de Higienópolis, junto al Club A Hebraica y la Universidad Mackenzie: un refugio poco común en las dos franjas más disputadas del centro expandido, donde un nuevo desarrollo de alto padrón es un evento raro.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 246.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 36.900
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 25.420
Total estimadoR$ 308.320
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 62.723/mes
Importe financiado
R$ 5.740.000
Entrada
R$ 2.460.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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