Reserva Trancoso

Historia

Reserva Trancoso es el capítulo bahiano de la hotelería residencial de Fasanoi, brazo de ocio de JHSFi. El proyecto nació del mismo movimiento que llevó la marca a Praia do Frade, en Angra, y al campo, en Porto Feliz: transformar un hotel de autor en el corazón de un emprendimiento residencial, de modo que el residente comprara la casa y heredara la estructura y el servicio de la operación hotelera. El punto de partida fue la Praia de Itapororoca, uno de los tramos más reservados de Trancoso — cielo azul, aguas cálidas y casi siempre calmas, con piscinas naturales que aparecen en la marea baja —, donde el Hotel Fasano Trancosoi abrió 40 bungalós y un deck de medio kilómetro junto al mar.

En torno al hotel, el complejo se desdobló en sectores residenciales de naturalezas distintas: las Estâncias, condominios de lotes; y las Villas, casas listas de metraje definido. El denominador común es el acceso al Clube Fasano y a los servicios del hotel — room service, housekeeping y concierge — para todas las unidades, alquiladas o compradas.

• Concepto: vivir dentro de un Fasano de playa — la casa privada con la hotelería de la marca a la puerta, en uno de los destinos más deseados del litoral brasileño.
• Curiosidades: el Hotel Fasano Trancosoi fue elegido por Condé Nast Traveler el 5º mejor hotel de playa del mundo. El restaurante Praia Trancoso funciona bajo la sombra de un almendro en la arena de Itapororoca, y el deck de 500 metros que recorre todo el frente de la propiedad alberga una piscina de adultos de 50 metros de extensión.

Arquitectura y estética

El lenguaje de Reserva Trancoso es el del rústico sofisticado que Trancoso consagró, leído por tres autorías. El Hotel Fasano Trancosoi y parte de las villas de temporada son proyecto de Isay Weinfeldi, reconocido por el trazo contemporáneo que dialoga con la naturaleza — desde la implantación y el diseño de cada suite hasta los materiales, con cubierta de piaçava que se mezcla con el paisaje e interiores minimalistas puntuados por piezas garimpadas y mobiliario de madera nativa. Las Villas Fasano, casas particulares de cinco o seis suites en una meseta escénica, son de Bernardes Arquiteturai, el estudio de Thiago Bernardes. Y las villas de las Estâncias llevan la firma de Gálvez & Mártoni. El gesto que unifica el conjunto no es una fachada, sino la implantación de baja densidad sobre el bosque nativo preservado, con el mar siempre al final del camino.

Estética y escasez

Ficha técnica

Sectores y unidades

no es una torre. Es un complejo residencial de baja densidad organizado en sectores — las Estâncias Fasano, el condominio de Itapororoca más cercano al Quadrado, con 23 lotes y 6 villas; las Estâncias Reserva Trancoso Platô Sul, de lotes; y las Villas Fasano, casas listas —, todos conectados al Hotel Fasano Trancosoi, con sus 40 bungalós y 23 villas.

Metrajes

las Villas Fasano de Bernardes Arquiteturai tienen 792 m², con 5 o 6 suites; las villas de Gálvez & Mártoni, 493 m² y 4 suites. En las Estâncias, lo que se vende es el lote — el metraje de la casa depende del proyecto de cada propietario.

Estacionamientos

no declarados por fuente oficial según tipología.

Diferenciales estructurales

frente a la Praia de Itapororoca, con 500 metros de deck junto al mar; acceso de todas las unidades al Clube Fasano y al servicio de hotelería del Hotel Fasano Trancosoi (room service, housekeeping, concierge); spa, fitness center, Racket Club con canchas de tenis y beach tennis, Kids Club, deportes náuticos, fat bikes y senderos dentro del complejo; helipuerto en el propio emprendimiento.

Registro y parámetros

emprendimiento en el litoral sur de Bahía, fuera de la malla de parámetros urbanísticos del relevamiento paulistano. Competencia registral no confirmada por fuente — el campo queda en blanco.

Ocio e instalaciones

• Clube Fasano, con servicio de hotelería extendido a las residencias
• Deck de 500 metros junto al mar, con piscina de adultos de 50 m y piscina infantil
• Spa Fasano, en bungalós con vista al jardín
• Fitness center y sauna de vapor
• Racket Club — canchas de tenis y beach tennis
• Kids Club
• Deportes náuticos (stand-up paddle y kayak) en la Praia de Itapororoca
• Fat bikes y senderos de caminata y mountain bike en el complejo
• Restaurantes Fasano Trancoso y Praia Trancoso
• Servicio de playa
• Helipuerto

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Trancoso: la dirección

Trancosoi es un distrito de Porto Seguro, en el extremo sur de Bahía, que se convirtió en sinónimo de lujo discreto en el litoral brasileño. El antiguo poblado de pescadores organizado en torno al Quadrado — la plaza de césped con la iglesita blanca en lo alto del acantilado — atrajo, a lo largo de las últimas décadas, a un público que busca la sofisticación de lo rústico y la belleza de lo natural. La Praia de Itapororoca, donde se encuentra Reserva Trancoso, es uno de los tramos más reservados del distrito, protegido por bosque nativo. El acceso se hace por Porto Seguro o Ilhéus, y la región convive con la misma tensión de todo el litoral de altísimo nivel: cuanto más reservada la dirección, más lejos del aeropuerto — y es justamente la distancia lo que preserva la tranquilidad que allí se compra.