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FRAGATA

23 fotos

Altto Vila Madalena

Disponible · Vila Madalena

Departamento de 275 m² en Altto Vila Madalena, 3 suites (opción a 4), cancha de tenis, en Vila Madalena

Piso 9

3 suites8 baños275 m² de superficie4 plazas
En el Altto Vila Madalena, la única torre de Even con proyecto de Jonas Birger, decoración de Fernanda Marques y paisajismo de EKF, dos residencias por piso, una unidad de 275 m². Son 3 suites, con posibilidad de ampliar a 4, living para dos ambientes integrado a terraza con quincho, toilette de visitas, comedor, office, cocina y área de servicio. Cuenta con 4 cocheras demarcadas y depósito privativo. El condominio suma recreación completa con cancha de tenis, además de fácil acceso a transporte, comercios, colegios, universidades, restaurantes y bares, y a las principales avenidas y marginales. La Vila Madalena casi no tiene plantas grandes: el estándar del barrio es de 60 a 120 m², y direcciones como esta, por encima de 200 m², son contadas. El barrio tiene dos mitades: la de abajo, con sus bares, el grafiti del Beco do Batman y el metro, y la de arriba, de calles arboladas y edificios bajos que suben hacia el Alto de Pinheiros, donde la vida asociativa se resuelve en el Club Alto de Pinheiros y en el Esporte Clube Pinheiros. El Parque Villa-Lobos, el gran pulmón verde de la región, queda a pocos minutos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 180.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 27.000
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 18.600
Total estimadoR$ 225.600

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.000.000
30% · R$ 1.800.000
20 años

Cuota estimada

R$ 45.895/mes

Importe financiado

R$ 4.200.000

Entrada

R$ 1.800.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.