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FRAGATA
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Harmonia da Vila

Disponible · Vila Madalena

Apartamento de 195 m² en Harmonia da Vila, Vila Madalena

3 suites7 baños195 m² de superficie3 plazas
En el Harmonia da Vila, en Vila Madalena, apartamento de 195 m² en un piso alto, con planta de tres suites y sala ampliada, una de las dos configuraciones de la torre, entregada en 2024 a trescientos metros de la Estação Vila Madalena. El condominio ofrece piscina para adultos e infantil, deck sobre agua, gimnasio, sauna seca, sala de juegos para niños, salón de juegos y salones de fiestas. La zona es conocida por sus calles arboladas, galerías de arte, bares de moda y el Beco do Batman, con amplia oferta de comercios y servicios cerca. La vida asociativa del barrio se resuelve subiendo hasta el Clube Alto de Pinheiros y, a pocos minutos, el Esporte Clube Pinheiros; en cuanto a colegios, el Colégio Oswald de Andrade y los colegios tradicionales e internacionales de Pinheiros y de Alto de Pinheiros quedan en el mismo radio. Para recreación al aire libre, el Parque Villa-Lobos es el gran pulmón verde de la zona, y la Praça Pôr do Sol, en lo alto del barrio, ofrece uno de los miradores más buscados de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo180.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro27.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.600 R$
Total estimado225.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.000.000 R$
30% · 1.800.000 R$
20 años

1ª cuota

59.080 R$/mes

Última cuota

17.673 R$/mes

Ingreso necesario

196.933 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Vila MadalenaTransporte230 m
  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes382 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1293 m
  • Cemitério São PauloCiudad1334 m
  • Aché Faria LimaCiudad1440 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad1444 m
MaestroÁlter Ego Digital