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FRAGATA
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Morada dos Pinheiros

Disponible · Vila Madalena

Dúplex de 342 m² en Morada dos Pinheiros, en Vila Madalena

3 suites8 baños342 m² de superficie4 plazas
En Morada dos Pinheiros, torre única de la calle Morás, una de las pocas calles de São Paulo donde casi todos los edificios tienen nombre propio en la fachada, en Vila Madalena, este dúplex de 342 m² reúne, en el piso inferior, un living amplio e integrado con buena iluminación natural, balcón, toilette de visitas y cocina equipada de alto nivel, además de tres suites confortables. En el piso superior, el espacio para recibir invitados tiene área gourmet y una terraza amplia, con potencial de personalización. Cuatro cocheras, en un edificio con portería 24 horas, control de acceso y área de recreación. La ubicación queda cerca de De Rose Method Vila Madalena, Colégio Oswald de Andrade, Unidad Girassol, Esquilinho Jardim Escola, Centro Britânico y UNIP. Vila Madalena reúne las calles Aspicuelta, Fidalga, Girassol y Mourato Coelho, con bares, restaurantes y galerías, entre ellas el Beco do Batman, y tiene en el Parque Villa-Lobos el gran pulmón verde de la región, a pocos minutos de allí.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo238.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro35.775 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro24.645 R$
Total estimado298.920 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.000.000 R$
30% · 2.400.000 R$
20 años

1ª cuota

78.773 R$/mes

Última cuota

23.564 R$/mes

Ingreso necesario

262.578 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Aché Faria LimaCiudad521 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad533 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad651 m
  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes859 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes978 m
  • Cemitério São PauloCiudad1012 m
  • Colégio ObjetivoEducación1019 m
  • Parque Victor CivitaÁreas verdes1139 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte1144 m
  • Estação Faria LimaTransporte1222 m
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